租房,對(duì)于承租方來(lái)說(shuō)就要交押金,這是一個(gè)必然的事情。押金的另一個(gè)含義來(lái)說(shuō)有保證金的意思。所以房東收取租客租房租房押金是應(yīng)該的。那么就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題,這個(gè)租房押金一般收取多少是合理的,是能夠接受的呢?
租房子一般交多少押金:
一般市場(chǎng)上是交一個(gè)月的租金為押金,再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決。
如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?/p>
3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
4、說(shuō)的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下,好有談價(jià)的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車(chē)站遠(yuǎn)近,離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水,發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用?。ㄟ@是在你看完房子以后真的決定租之前看的)
7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題,在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>
三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全
1、要注意安全,上家下家好都帶兩三個(gè)人
2、以免落單時(shí)碰到歹徒,前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件,好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等
10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜,基本上差不多了
以上就是對(duì)租房的押金的一些相關(guān)知識(shí)。其實(shí)在對(duì)租房的押金收取多少是合理的,這個(gè)還需要房東與租客之間商討出答案,只要雙方?jīng)Q定合理,那就是合理范圍。
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