租房交納押金成為了租房一個常態(tài),但是約定熟成的事情并不是規(guī)定,所以交納押金并不是的租房都需要交納押金,這完全是房客和房東可以坐下來好好協商的事情,所以在進行交納的押金的時候應該注意什么,租房押一付三是什么?
第一、交納押金押一付三是什么意思?押一指的的是租客拿出相當于一個月租金的現金作為押金,防止提前退租或家具家電的損害;付三指的是付給業(yè)主三個月的房租,此外還有押一付六、年付押一或不押等多種方式,全憑雙方協商,切記是協商,所以押金的事情是可以進行協商的,如果要交納的押金過于多的時候千萬不要妥協,因為這有可能是寓意著陰謀。
例如: 房東張某將某間房子以500元每月的租金出租給王某,租房者和房東商定押一付三,則王某者應該一次性付給張某三個月的房租,再交相當于一個月的租金作為押金;王某需要付的費用一起是500*3+500=2000元。
第二、交納押金押金條一定要保存好。既然交納押金就應該給房東所要一定金額的押金條為憑證,這也是為了保證自己的利益,押金的格式一定要注意,是后簽名的時候應該注意是否和房產證上面的金額是否是一致。
今收到xx省xx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx路xx號xx單元xxx室 吳xx 租房押金元整。
房東簽名:
日期:年月日
第三、租房交納押金注意事項。 租房時不要急于交訂金或租金,從正反兩方面來考慮自己的決定。當然,有個人在旁邊參謀一下會更好,如果房主要求支付定金,需要查看房東的身份證和房產證等證件,一般定金不要超過月租金的20%,除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客,這樣才能保證自己的押金可以全部的退還,好是寫好多少工作日退回,這樣更加安全一些。
以上就是關于租房押一付三是什么意思的介紹,同時在交納押金的時候一定要開具一個正規(guī)的收條才可以,保證自己所交納的押金會全部退還,這樣更加有利于維護自己的權益不受到損傷,同時在交納押金的時候一定要注意什么時候退還,限定時間。
