租賃房屋的過程中，有的房東是直接提出第一年租金多少，之后每一年有所遞增。而相反有的房東是不提出遞增想的時候直接通知對方　。而面對第一種情況，不少租客會有一個疑問，房租遞增怎么計算合理，對于房東來說，租金遞增式合同的范本是怎樣的。

租金遞增式房屋租賃合同書　

甲方：　

乙方：　

甲方將ＸＸＸＸ市ＸＸＸ區ＸＸＸ小區ＸＸＸ平米房屋租給乙方有償使用，經雙方協商同意，特擬定以下條款：　

一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣；如確需改造，必須經甲方同意后按規劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。　

二、租賃期間水、電、、取暖費、閉路費及網絡通訊費等物業費用按陽光舜花園物業管理處的規定交費，并服從陽光舜花園物業管理處的管理。　

三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負，經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失，均由乙方承擔和賠付。　

四、合同期限自　　　　年　　　　月　　　日至　　　　　年　　　　月　　　日止，第一年租金人民幣貳萬元整，第二年租金人民幣貳萬貳仟元整，第三年租金人民幣貳萬肆仟元整。第一年租金于簽合同時付給甲方，余后兩年的租金在每年的　　　　月　　　日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。　

五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協議。　

六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。　

七、合同末盡事宜，雙方另行協議。　

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽章后具有法律效力。　　

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

乙方：　　

年　　　　　月　　　　　日

租金遞增如何計算：（例如：租金３００萬／年，每年遞增１０％，１５年租金總計多少，怎么計算）

兩個方法計算：１，每年遞增的１０％部分的基數是第一年的租金，也就是第一年３００萬，第二年３３０萬，第三年３６０萬，以此類推，這樣的計算方法為３００萬＊（１５＋０．１＋０．２＋０．３＋０．４＋０．５＋０．６＋０．７＋０．８＋０．９＋１．１＋１．２＋１．３＋１．４）＝７３５０萬。

２，每年遞增１０％部分的基數為前一年的租金，也就是第一年３００萬，第二年３３０萬，第三年則為３６３萬，第四年為３９９．３萬，以此類推，總金額為：９６００多萬（具體數字我也算不出來！）

通過一個例題更清楚地教會大家房租遞增應當如何計算，同時也列舉出一份租金遞增的合同的規范范本，為大家日后提供參考。