現在，許多人要租房或買二手房，首先想到的就是上網查看房源信息。可是，不少人遇到過這樣的情況，看到一些性價比較高的房子，但電話打過去，對方不是說房子賣過了，就是自己實地看房后發現價格與網上標價不符。租房者或買房者往往是剛開始期望很高，后卻失望不已。那么，究竟如何才能在網上找到好房源呢？
虛標低價吸引客戶
在淇濱區某公司工作的田女士家在浚縣，考慮到每天往返兩地上班不方便，打算和同事在淇濱區合租一套小房子。“我當時在網上查了一下租房信息，看到一套標價月租金1500元的二居室，離我們公司也。”田女士說，她當時挺高興，就按照上面的電話號碼撥打了過去。“可誰知對方說網上的價格標錯了，月租金是1800元。”田女士很疑惑，價格怎么就標錯了呢？事后，她通過業內人士了解到，網上不少房子故意把價格標低一些，以此來吸引人。這就是騙人，太不講誠信了！”田女士氣憤地說。
虛假好房增加來訪量
“孩子今年秋天就要上了，為了能讓孩子入讀一所好一點兒的，我近到處找房子、看房子。”市民林女士說，本打算買新房的，可是她發現想要孩子就讀的新房不是還沒蓋就是交房時間趕不上開學，后她只能把目標鎖定在周圍的二手房源上了。
辛苦查詢數日，林女士終于在某房產中介公司網站上看到了一套合適的房子，和經紀人聯系時，對方說房東不在家，不知要到什么時候才能回來，建議她先看看其他房源再說。隨后，林女士的丈夫又打電話咨詢，同一個經紀人卻稱房子已經賣出，可以看其他房源。
對此，業內人士分析，顧客遇上的很可能就是虛假房源。不良商家利用虛假房源，主要是為了吸引客戶，用低價或者品質優良的房源吸引客戶上門，然后推銷經紀人手上的已有房源。
好選擇品牌中介
對此，業內人士建議，打算租房或購買二手房時，好選擇品牌中介，并選擇近期發布、描述詳盡的房子。實地查看前好多次打電話聯系，了解房子的地段、位置等信息并核對價格，以免跑冤枉路。
“如果是租房子，一定要通過正規中介公司，簽訂書面租房合同。”該業內人士介紹，跟房東簽合同時要注意看對方是不是“二房東”，房產證和身份證是不是同一個人的。簽訂合同前，要與房東當面清點家居用品及損壞情況，租期、租金、違約責任等約定詳細之后再簽字。如果合租，要先了解和核實室友身份，好是彼此熟悉，互留手機號碼、身份證復印件，此外還應協商好水、電、氣、房租等費用的分攤情況。
