在外租房子，小編是本著能省一分絕不多花的態度，于是小編總結各種技能，在上海租房旺季也租到了很實惠的房子，房東們想在上海租房旺季大賺一把，我們就來個“斗智斗勇”的省錢大戰。呵呵呵，大家仔細看嘍！
找好房子是前提，在看房時好多人前往，是晚上看房，以免上當受騙。看房時，要看清房子戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況、周邊配套設施，是看水電、馬桶等日常設施好不好用，確定家電能不能用、檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏。如果是合租的話，好能夠跟合租人一起聊聊天，畢竟將來會要經常見面的，如果彼此印象都很好的話，相處也會很快樂的。這些因素和人們的生活息息相關，如果一項出現差錯，將影響居住者的工作生活心情。
如果房子沒問題的話，就該談價錢，簽合同了。我知道的有下面三種方法：“吹毛求疵”獲優惠。吹毛求疵并不是把房子說的一文不值，而是有針對性地提出一些問題。這些“毛病”的提出必須是有根有據的，不能故意抬高標準。另外，在提出問題的時候，態度要誠懇，這樣給對方的感覺較好，獲得優惠的可能性就大。心理戰術不可小覷。租房砍價的心理戰術主要是指要善于和房東斗心斗智。例如帶著現金，說只要價錢合適馬上付定金或簽約，如果房東也對看房感到厭倦了，這個時候成功率就相當大，而且租金也可能優惠。如果實在談不下去，抬腿就走，如果房東不想失去你這個準房客的話，也很有可能優惠。賣交情爭取同情心。賣交情、“哭窮”對剛畢業的大學生和一些看起來弱不禁風的女生管用，因為這兩類人容易獲得同情，也容易和房東攀上交情。而且，只要租客誠懇，房東也不會太排斥。房子看好了，價錢也講下來了，下面就該簽訂合同了。行百里者半九十，到了租房的后一步，一定要認真，仔細的查看租房合同。一定要把權利義務分清，以免產生不必要的糾紛。主要的項目有：房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前毀約將負何等責任等。
上海租房旺季房東一般會太高價格，只要談的價格和平均價格相差無幾，就趕緊定下，畢竟在上海租個房不容易啊！
