對于出租房房東留不留鑰匙可謂是公說公有理婆說婆有理，留鑰匙房客感覺沒有安全感，而不留鑰匙房東實在不放心，這種不好調節(jié)的矛盾如果房東和房客互相理解一下也可以很好的解決的。

房客：房東留鑰匙，我沒安全感

程先生和妻子在某家屬區(qū)租了一套房子，房東是在外地工作的一位女士，平時出面跟程先生談的都是這位女士的父母。簽完合同時，老太太從手里一串鑰匙中取下兩把，交給程先生。住了將近半年時，程先生接到房東老太太的電話，說要漲房租，問程先生是否續(xù)租。當時程先生攜妻子回了老家，一聽要漲房租，心里很不樂意，就說等回來再說。

然而，讓程先生感到意外的是，他和妻子回到租住的地方，發(fā)現(xiàn)大門敞開，里面有兩女一男３個陌生人，正疑惑著，一位女子問：“你們是原來在這里租房的人吧？我是房東，你們一直沒續(xù)租，所以我?guī)Я讼胱夥康娜藖砜捶俊?amp;rdquo;程先生和妻子不由愣在那里：原來這陌生人就是房東，而且，房東手里還有房子的鑰匙！

程先生對房東的做法氣憤，他說：“不管怎樣，我租房還沒到期，房東這樣不打招呼就帶人進屋，萬一我的東西丟了，誰能說得清？”雙方終不歡而散。

房東：我不留鑰匙，實在不放心

在省安上班的梁女士也是一位房東，她的出租房是是參加工作剛兩年的小王承租的。雖然沒明說房東留不留鑰匙，但雙方都默認了房東持有鑰匙的事實。一星期前，小王上班時不慎將鑰匙忘在“家”里，進不了“家”，只好給房東打電話，梁女士很快將自己的鑰匙拿來，替小王打開了門。“幸虧房東還有鑰匙，要不只有將鎖換掉，那麻煩就大了！”小王感激地說。而梁女士則表示，房子雖然租出去了，畢竟還是自己的，應該留一把鑰匙備用，雖然平時她決不會擅自進去，但關鍵時刻會派上用場。

“我是出租房主人，要是不留鑰匙，萬一租房的人在屋里干違法的事怎么辦？”金業(yè)路的何先生說。其實大多數(shù)房東都會自留鑰匙的，主要是為了房屋安全，圖個放心。

對于房東留不留鑰匙這個問題，建議房東和租客好能否事先達成共識，并互相知曉，以避免日后產生矛盾和麻煩。根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃合同生效后，承租人已獲得該物業(yè)的占有和使用權，如果未經許可或沒有證據(jù)就擅自進入承租戶的房間，這實際上已經侵犯了租房人的隱私權，“所以，出租人如要進入房間，事先需與承租人聯(lián)系溝通好”。

此外值得注意的是，房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據(jù)證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。