關于租房合同，咱們網上可以搜索到很多的信息，也可以直接從網上下載到很多的范本，但是這些范本真的好嗎?恐怕也不盡然，不然的話，咱們現實生活中也許就不會出現如此多的房屋糾紛案例了!下面我們不妨介紹一個：
房東張小姐，在購買了新房之后，將自己的老房子出租了出去，因為沒有經驗，直接到網上下載了租房合同范本，哪知道不久之后，房客私自將自己的房租再次轉租，而張小姐對于新租客是一名不愛干凈的人而頗為不滿，雙方爭執之下，以前的租客以合同中不存在不允許轉租的條例為由，拒絕張小姐要趕走新房客的要求，對此，張小姐也十分無奈。
關于房屋轉租的案例，咱們現實生活中屢見不鮮，在很多的租房合同范本中，咱們也難以看到相關的轉租條例，這也似乎成為了咱們租房合同中的一個“污點”，沒碰到的人，相安無事，碰到的人，也只能是自認倒霉。那么簽訂租房合同到底要注意一些什么問題呢?
誠然，網上的租房合同范本很多，很多的條例也是必備的，但是總體來說，咱們不管是房東還是房客，在面對如此的租房合同時，都是可以在“共性”中提出自己的“個性”的，例如房東，可以在租房合同中加入不允許轉租的條例，以此來限制房客將自己的房屋私自轉租。對于一些常見的臨時退租行為，房東也可以在租房合同中加入相關條款，例如房客若想臨時退租，所支付的押金就無法退還等等。合同是簽約雙方約定的，具有法律效應的條款，只要雙方達成共識，沒有觸犯到相關的法律法規，合同便是可以成立的!
例如還有的租房合同，其中對于水電氣費等雜費是沒有規定的，這也在現實生活中鬧出了不少的糾紛，咱們在簽訂租房合同時也需要對此格外小心，盡量在合同中將涉及到經濟的條款全部列出來，一一說明，包括支付方式，時間等，有合同的約定存在，簽約雙方也就有理可循，有據可依了!
對于租房合同范本，還有一項需要清楚列明的，便是房屋中的設施設備，這可是與咱們押金息息相關的物品，點清數目，列明物品，是重要的。
