相對于普通商品房而言，自住型商品房它首先是商品房，隨著自住型商品房政策的出臺，越來越多的潛在購房者把希望寄托在了均價低于普通樓盤30%的自住房上面。那么自住型商品房的申購流程是什么？自住型商品房申購有哪些條件？

自住型商品房的申購流程

北京市繼公租房和經濟適用房，以及限價房等保障性住房措施后，又推出了一種自住型商品房，該類房產與之前的大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。

持有北京市工作居住證，且名下無房的非京籍家庭申請更沒問題了。該類房比同地段同品質的商品住房低30%左右,具體定價會參考周邊的商品房項目和二手房價格，按照該地段一年后的價格預期制定限價。主要申請購買流程如下：

1、在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。

2、單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。

3、單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。

4、填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。

5、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售進行登記。

6、等待房企、市住建委對提交的資料進行審核，確定購房資格。

7、如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。

自住型商品房申購條件

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

以上就是“自住型商品房的申購流程和自住型商品房申購條件”的相關內容，北京市戶籍無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。