在社會房市經(jīng)濟形勢持續(xù)好轉(zhuǎn)的大背景下,越來越多的工薪 選擇了租房消費。小區(qū)租房作為其中的佼佼者,要如何可以繼續(xù)保持自己的并且打開更多的租房市場呢?這就需要小區(qū)租房者們的自身思考了。接下來小編來為大家分析一下現(xiàn)在的小區(qū)租房市場。

租房市場現(xiàn)狀分析

對于現(xiàn)在持續(xù)走高的小區(qū)租房價格成為了不少年輕人心中的痛。根據(jù)新租房市場報告來看,48%的被調(diào)查人群的房租開支占到了月收入的三成及以上,近20%的人月房租占到月收入一半以上。同時有20%的人要將每月收入九成以上作為房租支出費用,而他們多為剛畢業(yè)的學生或初來大城市工作的打工者。將來是選擇租房居住還是購買房屋,相信不同 的的人選擇不同,30歲是個明顯的分水嶺,根據(jù)調(diào)查顯示,在30歲以下的租房族占到75%的調(diào)查比例,35歲以上仍在租房的人僅占8%。在租房的人群中,20-24歲人多,占42%,25-29歲占35%,30-34歲占12%。年輕人在外工作租房成為主流,這與個人經(jīng)濟狀況、當?shù)胤績r密不可分。而30歲后,有了一定的經(jīng)濟基礎,人們更傾向于買房住。

房租這么貴,我們怎么辦?

小區(qū)租房房租這么貴怎么辦?報告顯示,參與調(diào)查的人群中有58%選擇整租,42%選擇合租,而合租的房客們更喜歡"兩人",有39%的合租人群只與1個人同住。同時有6%的人群選擇與7人及以上的人同住,成為蟻族一員。而在合租對象的要求方面,有近六成的參與調(diào)查者對性別無特殊要求,另外有13%的人群希望異性合租,有28%的人希望合租對象為同性。愛干凈、無不良嗜好、作息正常、安靜、有穩(wěn)定工作成為受租房客對合租對象多的期望。

除了上班所需時間長短,租房族對小區(qū)租房的房屋配套設施的需求也在慢慢變化。根據(jù)市場調(diào)查報告顯示,床、熱水器、家具、寬帶網(wǎng)成為租房族租房的"剛性需求"。其中,60%的人要求有寬帶網(wǎng)絡,32%的人要求有電視,僅有3%左右的人表示,在已租住的房子中什么配置都沒有。根據(jù)研究部統(tǒng)計,6月份市場漸入旺季,租房需求出現(xiàn)上漲,日均租賃成交量比上月上漲12%。尤其是6月下旬,畢業(yè)生租房以及租房增多,帶動市場成交上漲,日均租賃成交較中上旬上漲13%。從區(qū)域來看,天通苑、回龍觀等成為學生租房較為集中的區(qū)域,中關(guān)村區(qū)域、五道口區(qū)域則成為小區(qū)租房的代表,且這些熱點區(qū)域的成交量均出現(xiàn)較為明顯的上漲。

所以小區(qū)租房者應當充分的發(fā)揮自身安全便捷的,通過自身的優(yōu)點吸引租房者的到來。現(xiàn)在小區(qū)租房的市場正處于發(fā)展階段,是否小區(qū)租房的市場可以健康長久的發(fā)展取決于現(xiàn)在。所以,嚴格要求自己是有利于未來小區(qū)租房的長遠發(fā)展的。