不管是農村出租房屋的，還是在城市出租房屋的，在出租房屋的過程中都得需要辦理相關的手續，并且繳納相應的稅費。那么，農村房屋出租要辦哪些手續，要交哪些稅費呢？下面小編給大家詳細的講解一下有關這方面的相關知識。
農村房屋出租要辦哪些手續
１、簽訂租房合同。在租房子的時候雙方要簽訂租房合同，把要約定的事項盡量都寫在合同里，合同要寫的全面并且事項要寫的具體點。避免在以后居住的過程中發生口角。
２、水電煤等費用的交接。在簽訂租房合同后，首先要做的事情就是要進行水電煤等費用的交接。因為由于上一住戶的搬走，也許是交了費用的，也許是沒交的。所以一定要進行水電煤等費用的交接。避免自己受到經濟上的損失。
３、辦理房屋租賃許可證。據天津市房地產管理局頒發的《天津市房屋租賃許可證管理辦法》，要求出租房屋首先得辦理《房屋租賃許可證》，否則，不準出租。 辦法規定，凡出租本市城鎮的房屋的單位或個人，必須經房屋主管部門認定出租房屋權清楚、房屋結構安全后，到房屋所在區域、房地產管理登記，申辦《房屋租賃許可證》。
農村房屋出租要交哪些稅費
１、在農村房屋出租的時候是不需要交房產稅和土地使用稅的。因為房產稅和土地使用稅只對城鎮房地產征收。農村土地屬于集體，不交房產稅和土地使用稅。另外，這兩個稅種稅額由當地省人民政府具體規定，既然農村不交這兩個稅種，出租時，估計也沒有相應稅額作為依據進行征收。
２、在農村出租房屋地時候要交：營業稅、城市維護建設稅及費附加、個人所得稅。并且， 免征城鎮土地使用稅和免征印花稅。我們在出租房屋的時候一定要相關部門把納稅的事情做好。
本文通過對農村房屋出租要辦哪些手續，要交哪些稅費。相關知識的講解，讓我們了解到，在農村房屋出租要雙方簽訂租房合同、做好水電煤等費用的交接、辦理房屋租賃許可證等一些手續。而農村房屋出租要交營業稅、城市維護建設稅及費附加、個人所得稅等稅費。具體的應該根據本地的規定來繳納。希望本文能給大家帶來幫助。
