租房的時候能不通過中介找到合適的房子，可以把中介費給節省下來，但自己租房子就需要一份個人房屋租賃合同，下邊小編就為大家準備了一個新２０１６年個人房屋租賃合同，希望能給租房者帶來幫助。

個人房屋租賃合同（自行成交版）

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）  乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）

就乙方租賃甲方房屋一事，經協商雙方達成以下協議：

第一條：本合同所出租房屋位于＿＿　＿＿＿＿＿＿號房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。該出租房屋的房屋產權編號為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　。

第二條：該房屋租賃合同需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修或精裝修，其內家電家具為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　。

第三條：租賃期限為＿＿＿（月／年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）

第四條：每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每＿＿＿月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）

第五條：押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）

第七條：租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）

第八條：１、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

拖欠租金＿＿月。

２、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿％

３、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。

４、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。

（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）

第九條：租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。　一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　求租方：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

以上為新個人房屋租賃合同，涉及到自己租的房子的具體情況，可適當增加或刪除一些條款，親們，拿去用吧！