廉租房指什么?租房的時候要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些事項,租房很可能會給我們帶來很多的麻煩,那么我們在平常生活中應當如何正確的租房呢?廉租房申請有需要哪些條件呢?

 廉租房指的是政府以租金補貼或者以實物配租的方式,為符合城鎮居民的低生活保障性標準并且住房困難的家庭提供的社會保障性的住房。簡言之,廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種較為合適的制度。10月23日,我縣舉行廉租房分配抽簽儀式,500多套廉租房公開公平公正的分配到購房者手中。購房者抽取房號后公示7天,公示期間購房者的無異議或異議是不成立的,確定是廉租房的購買對象。

 廉租房申請條件:

 1、申請人是具有5年以上的當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地的民政部門指定的低收入家庭或者低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間具有法定的贍養或撫養的關系,并在一起共同生活的;5、申請人及其各個家庭成員經過當地的房管部門確認其他地方沒有住房的。

 那么該怎樣申請該廉租住房?申請廉租住房或實物配租又該具備哪些條件?讀者可能不太了解。為了幫助住房困難家庭順利申請到住房保障,記者將申請過程中的必要條件和申請流程進行梳理,有意向的申請人可以對比自身情況,確定是否申請廉租住房。

 什么條件能夠申請廉租住房保障?

 據廉租住房管理室負責人介紹,想要申請住房保障的市民首先要具備以下六個條件:

 1、戶主取得綏芬河市城鎮戶籍3年(含3年)以上,并在綏芬河市城區內實際居住的家庭;

 2、2014年6月30日前獲得綏芬河市低生活保障家庭及被民政局確認為低收入的家庭;

 3、如為單人家庭,戶主需年滿35周歲(含35周歲),二級以上殘疾(非精神殘疾)可放寬到30周歲(含30周歲)以上,65周歲(含65周歲)以下,且為完全民事行為能力人;

 4、家庭人口中無違反國家計劃生育政策;

 5、家庭財產低于:人口數×7200元×4倍;

 6、家庭無住房(包括非住宅性質房屋或租住的公有房屋)或家庭人均住房(包括非住宅性質房屋或租住的公有房屋)面積低于建筑面積10平方米。

 此外,即便完全符合上述1-6條規定,只要具有下列情形之一的家庭不納入保障范圍:

 1、原有房屋(包括非住宅性質房屋)出售不滿5年,原出售面積合并計算,計算之后家庭人均住房建筑面積超出10平方米;

 2、原有房屋(包括非住宅性質房屋)拆遷貨幣補償不滿5年的,原有房屋建筑面積合并計算,(人均房屋建筑面積超出10平方米);離異家庭不滿5年的,原夫妻共有房屋無論歸夫妻哪一方或歸子女,夫妻雙方均計算一半面積,(計算內的建筑面積超過人均房屋建筑面積10平方米的家庭);

 3、具有法定贍養、扶養及監護義務的直系親屬(指申請人子女或父母),房屋面積達到相關標準(直系親屬家庭與法定被贍養、扶養及監護人達到人均建筑面積10平方米)的家庭。

 申請廉租房需要攜帶哪些證件?

 經過比對之后,完全符合上述條件的家庭就可以到戶籍所在社區申請住房保障了,登記申請之前需要準備好以下證件:

 1、持家庭成員身份證、戶口簿、低保證、結婚證(離異家庭持離婚證或法院判決書)原件和復印件,戶主一寸證件照一張,家庭成員四寸合照一張(背景為現住所);

 2、2名以上子女家庭需提供相關部門允許生育文件正本和復印件;

 3、租房家庭需提供《房屋租賃合同》。自有房屋但家庭人均住房未達到建筑面積10平方米需提供《房屋產權證》正本及復印件;

 4、若為殘疾人需提供《殘疾證》;

 5、夫妻一方中為外地戶籍的需提供戶籍所在地住房狀況證明(無房證明);

 6、申請住房保障的家庭須遞交書面申請,說明選擇租賃補貼或實物配租(單人家庭只提供租賃補貼形式)。

 條件符合、證件備齊后應該去哪登記申請?

 申請廉租住房須經過以下幾個程序,即社區初審公示、鎮里復審、市廉租住房管理室三審;再經由市民政局審核其是否符合低收入家庭條件,完全符合后進行公示、抽簽選房、公布配租結果、簽約、入住。

 總而言之,如果我們在租房的過程中不注意一些以上的事項,只會給我們一些損失,所以,要合理的申請廉租房才能實現交易的安全。