房屋租賃合同未經備案是否有效？
《房地產管理法》第54條規定，“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案”。《解釋》第4條規定，“當事人以房屋租賃合同未按照法律、法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。”
【提示】
房屋租賃合同登記備案不是法定有效要件，而是約定生效要件。
2025年的深圳樓市，一場針對年輕精英的居住革命悄然爆發。隨著《深圳市都市更新條例(2025版)》落地，核心區小戶型供應量同比激增63%，套均面積60-85㎡的“高能蝸居”正以顛覆性設計打破市場認知。據住建局數據顯示，前海、科技園、龍華三大板塊的緊湊型住宅，因“總價可控、功能超配、圈層純粹”成為新市民置業首選。在深圳房價梯度持續分化的當下，我們聚焦四個現象級小戶型項目，解碼都市新貴的空間生存法則。
買房知識 2025-03-24
2025年的深圳樓市，在“深港深度融合3.0”政策與《前海總規2025》落地的雙重加持下，正經歷結構性調整。據深圳市住建局最新數據顯示，8月全市新建商品住宅成交面積達58.7萬㎡，環比增長23%，其中單價15萬元/㎡以上的頂豪產品成交量同比激增47%，折射出高凈值人群對稀缺資產的配置熱情。在這輪成交熱潮中，前海、寶中、深圳灣三大核心區的標桿項目表現尤為搶眼，以“科技賦能、生態溢價、圈層聚合”為核心競爭力的新一代住宅，正在重塑市場格局。
樓市熱點 2025-03-24
在深圳，花園洋房的新房樓盤選擇有很多，不同樓盤之間，各具特色，綜合來看，主要包含最近開盤、最近入住、墅質洋房、剛需房、公園地產、本網推薦、城心別墅、豪宅地產、科技住宅、養老地產、花園洋房、電梯洋房、品質大盤、百萬大城、生態宜居、低密居所、水景房、品牌地產等特色亮點，能夠幫助購房者綜合篩選，更好地做選擇。截至目前，據本站深圳3月第5周（3.17-3.24）人氣樓盤統計數據顯示，深圳灣1號成為花園洋房購房網備受關注的樓盤。
熱門樓盤 2025-03-24
中晟會港灣丨小區物業，用最勤勞的行動作出最整潔的環境！萬般風景，千種情懷，生活的享受帶來精神的愉悅，未來一切美好皆可期。中晟會港灣開盤2020年11月14日已開盤，開盤樓棟1棟C座，1棟C座共465套公寓產品，戶型建面約34-68㎡，均價46400元/㎡
熱門樓盤 2025-03-23
信義金御半山5期價格待定，期房。
利聯星龍園板塊龍崗中心區 戶型有2室-4室
來源：購房網 2025-03-25
卓能雅苑 ，記錄美好生活，從安家開始！如果提及買房，你最先想到的是什么？是子女的教育？父母的養老？生活舒適度？亦或是自己手頭預算？每個人或許都有著不同的買房緣由，但是不管基于哪一種理由，選擇資金鏈穩定的大品牌優質項目才最值得信賴的。卓能雅苑社區配套項目自帶4800㎡商業，周邊5.5萬㎡佐阾香頌購物中心、7萬㎡中航九方中心、45萬㎡壹方天地等商圈林立。。
卓越九瓏 匠心之作 品質之選。“靠譜”開發商應具備的特質：品牌力、產品力、優質物業缺一不可！實力可靠的開發商給足你安全感。卓越九瓏開發商卓越集團。
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當深圳的城市更新浪潮推進至“深港融合3.0時代”，一座以生態為底、以人文為核的低密住區，正在前海戰略留白帶上重新定義頂豪生活范式。由頤安集團與新加坡凱德置地聯袂打造的深圳頤城棲灣里，于2025年盛夏正式揭開面紗。這個坐擁2.3公里原生海岸線、容積率僅1.2的灣區孤品，以前所未有的“島居生活系統”，在深圳西部的黃金腹地上，為全球精英繪制出一幅“出則繁華、入則秘境”的理想生活圖景。
來源：購房網 2025-03-24
北京保障房中心：“22京保01”債券4月1日付息
計劃投資額3815億元 廣州2025年安排重點建設項目998個
廈門2025首場土拍，共計出讓5幅宅地、攬金74.7億元
王府井6.42億元掛牌北京王府井百貨商業物管公司100%股權
綠城底價競得廈門同安T2025P01地塊
上海1-2月一、二手房累計成交量分別同比增加28%、51%
綠城53.24億奪蘇州工業園湖西地塊 樓面價4.07萬元/平米
佛山南海區獅山鎮首個四代宅地塊掛牌 起拍價8.53億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
吸頂空調和中央空調的區別是什么?
刮膩子技巧
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大量建設保障房對商品房有影響嗎?
網上提取公積金中提取原因怎么填
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和代理人租房簽約要注意什么
沈陽市進一步促進外來人口落戶若干政策措施
河北辛集：公積金繳存3個月、無住房且租房的繳存人可提取公積金
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