公共租賃房的申請(qǐng)愈發(fā)火爆了，有需要的人都開始著手申請(qǐng)，眾所周知的，公共租賃房的租金是低于市場(chǎng)價(jià)的，但是具體的公共租賃房的租金情況卻很少有人說得清楚。誠(chéng)然，各地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的不同導(dǎo)致了公共租賃房發(fā)展情況不同，從而各地的公共租賃房租金不同。這也就導(dǎo)致了公共租賃房的具體租金沒人能準(zhǔn)確的說出來。

縱使小編一身的本事，閱相關(guān)文件無數(shù)，仍然也只能選取四個(gè)比較在公共租賃房的發(fā)展上具有代表性的城市，分開闡述五個(gè)地區(qū)的公共租賃房的租金情況，希望以此看出公共租賃房租金的發(fā)展勢(shì)頭。

上海：按照相關(guān)規(guī)定，上海公共租賃房的租金將參照同等地段的市場(chǎng)價(jià)格，按略低于后者的原則來確定。市場(chǎng)租金價(jià)格的評(píng)估將由運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)委托信譽(yù)好的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)來實(shí)施，運(yùn)營(yíng)單位依據(jù)市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)研究制訂上海公共租賃房租金水平。 因?yàn)樯虾５貐^(qū)的公共租賃房的房源數(shù)量有限，且有一定的申請(qǐng)門檻，所以上海公共租賃房的價(jià)格也只是“略低于”市場(chǎng)價(jià)格而已。

杭州：杭州的公共租賃房租金是按照土地的等級(jí)來確定租金金額的：八級(jí)公共租賃房月租金是10.5元；七級(jí)公共租賃房月租金是12元；六級(jí)公共租賃房月租金是16元；五級(jí)公共租賃房月租金是21元；四級(jí)公共租賃房月租金是27元；三公共租賃房月租金是29元；二級(jí)公共租賃房月租金是32元；一級(jí)36元 。

北京：北京的公共租賃房租金實(shí)行“租補(bǔ)分離、分檔補(bǔ)貼、市場(chǎng)定價(jià)”的政策。即公共租賃房租金要按照略低于同類型、同地段住房的市場(chǎng)租金水平來確定，公共租賃房租金價(jià)格基本在項(xiàng)目周邊房屋市場(chǎng)租金價(jià)格的80%至90%之間，且3年不變。但政府會(huì)根據(jù)承租人的家庭收入水平等情況給予一定的補(bǔ)貼，加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實(shí)際負(fù)擔(dān)租金的水平相當(dāng)于市場(chǎng)租金價(jià)格的約4%至81%。

昆明：昆明市的公共租賃房租金基本上是一房一價(jià)，每套租金價(jià)格根據(jù)朝向、樓層等系數(shù)，在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)大約10%左右，但是均要在政策規(guī)定范圍之內(nèi)。

成都：成都的公共租賃房租金也同北京一樣，實(shí)行“租補(bǔ)分離、分檔補(bǔ)貼、市場(chǎng)定價(jià)”的原則。市場(chǎng)定價(jià)就是說公租房的租金本身就是市場(chǎng)價(jià)，分檔補(bǔ)貼之后將再按照經(jīng)紀(jì)、兩限、廉租不同檔次補(bǔ)貼。也就是同樣價(jià)格的房租，限價(jià)房補(bǔ)貼的少，廉租房補(bǔ)貼的多（按原有廉租住房政策享受租金補(bǔ)貼），經(jīng)適房補(bǔ)貼的中等，但是肯定都比市場(chǎng)價(jià)少，租補(bǔ)分離按照略低于同類型、同地段的住房的市場(chǎng)租金的水平將由產(chǎn)權(quán)單位確定的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

因?yàn)楦鞯貐^(qū)的公共租賃房租金還會(huì)因其他情況有差異，但是政策也大致是模仿上述城市，所以小編建議好登陸當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，一來保證信息的準(zhǔn)確性，另一方面也更具有即時(shí)性。