隨著人們法律意識不斷的加強很多人都會在進(jìn)行租賃的時候進(jìn)行一定的合同的簽署，但是在簽署的時候肯定會去涉及到就是租賃稅費，這也是很多地方爭論比較多的地方就是房屋租賃稅由哪方交？房屋租賃稅費在哪里繳納？下面針對這個爭論性的話題由小編給您簡單的介紹一下：

第一、房屋租賃稅由哪方交？

房屋租賃稅由哪方交這個問題理論上講：理論上講，稅金應(yīng)該由出租方繳納。房產(chǎn)稅，按年租金的１２％（如果有維修費支出的話，可以在租金收入內(nèi)扣除），由出租方交，但是具體的情況應(yīng)該具體分析，雙方協(xié)商的結(jié)果。

房屋租賃納稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的１２％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在８００元以下的免納營業(yè)稅；所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

第二、房屋租賃稅費在哪里繳納

在該房屋的所在區(qū)的地稅局，去地稅局拿著合同房本復(fù)印件房東身份證復(fù)印件即可，進(jìn)行交稅。但是很多人都知道交稅，但給交稅同樣重要的就是房屋租賃備案。

房屋租賃備案，有利于規(guī)范房屋租賃市場，確保社會穩(wěn)定。根據(jù)有關(guān)部門對部分城市社會治安狀況的調(diào)查分析。

近年來發(fā)生于城市的刑事犯罪案件７０％　以上與“出租房屋”有關(guān)。因此，強化房屋租賃的規(guī)范化管理，將使房屋租賃當(dāng)事人的責(zé)、權(quán)、利得到明確，有效預(yù)防利用出租屋違法犯罪，有利于社會治安的綜合治理，確保房屋租賃市場健康發(fā)展。

以上就是關(guān)于房屋租賃稅由哪方交和房屋租賃稅費在哪里繳納的相關(guān)的介紹，在這里小編還是需要再次的提醒您在進(jìn)行交納稅款的時候應(yīng)該根據(jù)您是租給個人的還是租給的是個人當(dāng)商鋪租賃，因為其中產(chǎn)生的費用是不一樣的，同樣在進(jìn)行租賃之后一定要記得備案，是這三種關(guān)系比較的復(fù)雜，產(chǎn)生糾紛是我們不愿意看到的，避免產(chǎn)生糾紛才是重要的，希望對您有所幫助。