公租房是針對外來務(wù)工人員還有剛畢業(yè)的大學(xué)生進(jìn)行租賃的保障性的政府單元房，但是隨著時間的推移很多公租房因為年老失修很多是面臨著拆遷等一些問題的，那么在進(jìn)行公租房拆遷賠償的問題是的棘手的，應(yīng)該如何進(jìn)行賠償呢？如果名下有車可以申請公租房嗎？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、公租房拆遷賠償

１、根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；

被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系（實物補(bǔ)償）；被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。

２、現(xiàn)實生活中，比較常見的是第一和第三種方式。現(xiàn)就第三種即貨幣補(bǔ)償方式加以分析。公房拆遷補(bǔ)償的是承租人，這是很明確的。在貨幣補(bǔ)償方式中，拆遷補(bǔ)償款的歸屬及分配取決于以下幾個事實的發(fā)生順序：承租人死亡、承租人變更、拆遷的實施。

３、在承租人死亡后，變更承租人之前，在公房中居住的家庭成員都有自己獨立的權(quán)利。如果此時發(fā)生拆遷，他們應(yīng)當(dāng)共同得到補(bǔ)償。他們對于公房拆遷補(bǔ)償款是一種共有關(guān)系。根據(jù)有限的資料，拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）進(jìn)行分割的。

第二、名下有車可以申請公租房嗎？

名下有車能申請公租房，但是很難成功，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

當(dāng)然具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于公租房拆遷賠償和名下有車可以申請公租房嗎的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行公租房租賃的時候一定要詢問當(dāng)?shù)氐恼撸驗楹芏嗟胤揭驗榈胤叫缘脑驎晕⒍加幸恍┎煌栽谶M(jìn)行申請的時候一定要詢問清楚，希望對您有所幫助。