隨著法律意識(shí)的不斷的增強(qiáng)，在日常的生活當(dāng)中我們?cè)絹?lái)注重保護(hù)自己的權(quán)利還有義務(wù)，但是保護(hù)自己的權(quán)利還有義務(wù)雖然是我們的意識(shí)在不斷的增強(qiáng)但是我們會(huì)慢慢的發(fā)現(xiàn)權(quán)利還有義務(wù)的前提是自己的合同要簽署完善才可以，那么店面租賃合同要注意什么？租門(mén)面怎樣寫(xiě)合同呢？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、店面租賃合同要注意什么？

１、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況：作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租賃物的相關(guān)證件；共有租賃物未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

２、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的人，必須提供相關(guān)的證明文件；如果承租方不是租賃物的人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

３、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

４、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。

５、租賃合同之租金條款：在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶名、銀行賬號(hào)），實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。

在合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

６、租賃合同之保證金條款：在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。

第二、租門(mén)面怎樣寫(xiě)合同

根據(jù)租賃的不同子，在書(shū)寫(xiě)合同的時(shí)候也應(yīng)該進(jìn)行注意一些細(xì)節(jié)性的問(wèn)題，例如好把違約金等相關(guān)的介紹進(jìn)行書(shū)寫(xiě)到里面。

在簽訂租房合同時(shí)，一定要重視對(duì)雙方違約責(zé)任的約定。在租賃示范文本中，違約責(zé)任主要包括針對(duì)容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時(shí)按約定交房應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。

以上就是關(guān)于店面租賃合同要注意什么？租門(mén)面怎樣寫(xiě)合同的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租賃門(mén)面的時(shí)候應(yīng)該注意細(xì)節(jié)，是在進(jìn)行租賃的時(shí)候應(yīng)該考慮申請(qǐng)一些免租期，這樣可以進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的裝修。