廠房租賃要考慮到很多方面的因素，比如：地址、周圍環境、交通是否方便等等。所以在租賃廠房前要首先考慮好這方面的問題，在做出決定。那么，廠房租賃標準，出租廠房要交什么稅呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。
廠房租賃標準
１、要做好消防工作。承租方應按消防部門的相關規定，全面負責租廠房內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
２、必需是合法的建筑物。所租賃的廠房必需是經過合法的手續，經相關部門同意之后才蓋的廠房。這樣是合法的建筑物，否則是不合法的建筑物。
３、有一個好的物業。常常聽別人說，有一個好的物業是重要的。物業公司會保證水、電、氣、道路、綠化等基礎設施保證。污水處理、垃圾處理服務等等。
出租廠房要交什么稅
１、房產稅：以租金收入１２％計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
２、營業稅： 按租金收入的５％繳納營業稅。
３、城市建設維護稅：在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為５％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為１％。
４、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
５、企業所得稅： 按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。
綜上所述：本文通過對廠房租賃標準，出租廠房要交什么稅呢？相關知識的講解，讓我們了解到，在廠房租賃的時候必需得滿足做好消防工作、廠房是合法的建筑物、有一個好的物業這些標準后才能出租。而出租廠房要交什么稅呢？要交：房產稅、營業稅、城市建設維護稅、印花稅、企業所得稅。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
