購買加拿大房產(chǎn)時(shí)，該如何選擇合適的住宅房屋類型呢？常有購買加拿大房產(chǎn)的朋友詢問這個(gè)問題。認(rèn)為，解決這個(gè)問題的簡單的辦法，就是先了解一下加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定再做決定，即購買人對(duì)選擇的房產(chǎn)類型的自我感覺的舒適程度，那么加拿大住宅房屋類型有哪些，住宅年限是多久呢？

加拿大住宅房屋類型有哪些

擁有自己的大房子，在自家后院的地上剪草、種花，在躺椅上享受午后的陽光，是當(dāng)年移民加拿大的主要誘因。

首先，在加拿大房屋產(chǎn)權(quán)問題上。加拿大房屋產(chǎn)權(quán)分為以下幾類：　

１、自由產(chǎn)權(quán)。屋主（ownner）擁有房子及地皮的產(chǎn)權(quán)，要自行負(fù)責(zé)物業(yè)的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業(yè)主要包括獨(dú)立房、半獨(dú)立房、排屋等，當(dāng)屋主對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造時(shí)，屋內(nèi)部分只要滿足有關(guān)建筑、消防、電力等規(guī)范要求，得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

２、共管產(chǎn)權(quán)。住宅單位屬私人，公用地產(chǎn)為業(yè)主共同擁有。室外的保養(yǎng)、維修工作交管理公司處理，住戶每月支付管理費(fèi)。由于室外部分屬管理公司，所以象換屋頂、外墻等這類工作，住戶不必操心。共管產(chǎn)權(quán)物業(yè)主要為柏文、鎮(zhèn)屋等，但也可以是游艇、高爾夫球場(chǎng)等這類物業(yè)。

３、自由共管產(chǎn)權(quán)。主要以鎮(zhèn)屋、連屋為主。這類產(chǎn)權(quán)，屋主擁有地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)整幢房子，包括外墻、屋頂、車庫等，都由屋主負(fù)責(zé)，而公共設(shè)施，例如車道、康樂設(shè)施、訪客停車場(chǎng)、附屬公園等，則屬共管范圍。　

加拿大住宅年限是多久

加拿大是永遠(yuǎn)性的。但每年要交0.5-0.1％的物產(chǎn)稅。60w刀的房子，一般要交5000刀／年的房產(chǎn)稅，又夠 套更好的房子了，其實(shí)跟中國也差不多。

但是加拿大住宅年限長相對(duì)而言也是要付出大量的房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是市級(jí)政府根據(jù)年度財(cái)政預(yù)算，由政府對(duì)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估值乘以系數(shù)而定，是政府稅收的重要來源。每個(gè)城市的稅率也不同：安大略省Mississauga今年的稅率為0.926648％，反而比多倫多的房產(chǎn)稅稅率要高，但要回頭研究往年的稅率的話今年稅率也在走低的狀態(tài)。

例如，2012年的0.943698％，2011年的0.962611％。需根據(jù)政府給出的賬單按時(shí)支付：房產(chǎn)稅每年會(huì)寄出Instalment（分期付款），一般由上下半年分兩張寄出，每張有３個(gè)賬單，按時(shí)支付。房產(chǎn)稅多少一般在房屋Listing上有記錄。

基于國情不同，所以在準(zhǔn)備在加拿大安家置業(yè)之前先了解關(guān)于房產(chǎn)的問題，什么是加拿大房屋產(chǎn)權(quán)，住宅產(chǎn)權(quán)年限是多久，如何你在加拿大買房，加拿大的住宅種類分幾種，你想的又是何種類型的房屋。華人選擇在加拿大生活，買房移民是正確的，不加拿大擁有中國無可比擬的天然。