兩限房其實(shí)是限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房的簡(jiǎn)稱(chēng),也有人稱(chēng)之為“兩限”商品住房。兩限房是經(jīng)過(guò)人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例和銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上,以競(jìng)地價(jià)或競(jìng)房?jī)r(jià)的方式招標(biāo)確定房屋開(kāi)發(fā)的建設(shè)單位,而建成符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位或中小套型普通商品住房。說(shuō)到兩限房,下面我們就來(lái)說(shuō)一下昌平兩限房的事。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房的流程

1.提出購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房的申請(qǐng)

符合購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房申請(qǐng)條件的家庭,向戶(hù)口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)并且領(lǐng)取核定表一式三份,按照填寫(xiě)要求填寫(xiě)核定表上的內(nèi)容;

2.開(kāi)具住房證明和收入證明

向自己所在工作單位開(kāi)具住房和收入情況證明,工作單位必須在核定表的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn),并且加蓋公司印章;如果申請(qǐng)人無(wú)工作單位的,那么就由戶(hù)口所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、信函索證及鄰里訪問(wèn)等方法,對(duì)申請(qǐng)人住房、收入進(jìn)行核定,并鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見(jiàn)并加蓋公章;

3.提交申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房的材料

4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)作出是否受理該申請(qǐng)的決定

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后,應(yīng)該及時(shí)做出是否受理該申請(qǐng)的決定,并且向兩限房申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。

5.上報(bào)市住房保障部備案

市住房保障管理部門(mén)自接到區(qū)的備案材料后,在5個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)住房保障管理部門(mén)下發(fā)兩限房備案通知;

申請(qǐng)昌平兩限房的條件

1.必須滿足申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)兩限房應(yīng)該以家庭為單位提出申請(qǐng),并同時(shí)申請(qǐng)人必須由昌平戶(hù)籍,年滿18周歲而且具有完全民事行為能力;

2.如果是單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)兩限房的,購(gòu)買(mǎi)兩限房申請(qǐng)人必須年滿30周歲。申請(qǐng)家庭人家庭收入、均住房面積、家庭總資產(chǎn)凈值必須符合相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照昌平每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行;

總而言之,要想購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房一定要符合當(dāng)?shù)氐臈l件,不然是不能夠購(gòu)買(mǎi)的。還有在購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房之前盡可能的去熟透了解申請(qǐng)昌平兩限房的流程,這樣可以在你申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)昌平兩限房的時(shí)候,讓你事半功倍,讓你不被其他人騙。以上就是我對(duì)昌平兩限房購(gòu)買(mǎi)流程以及條件的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。