隨著中國房價的越來越高,很多人選擇了到國外去買房,其中澳洲的買房政策吸引了很多人到澳洲去買房。去澳洲買房首先就是想知道澳洲那邊可不可以去申請房屋抵押貸款,畢竟能夠一次性付完全部房款的人并不多。下面小編我就來說一下中國人是否可以在澳洲辦理房屋抵押貸款以及辦理房屋抵押貸款時需要什么材料。
中國人可以在澳洲辦理房屋抵押貸款
中國人是可以在澳洲辦理房屋抵押貸款,澳洲政府還鼓勵外國人澳洲本國的房地產, 因此澳洲很多銀行對海外人士提出的房屋抵押貸款申請是等同國民待遇的。
中國人無論在澳大利亞是買房還是建房,很多人都是通過房屋抵押貸款,澳洲各地除了一般的商業銀行提供住房抵押貸款外,還會有其它基金的私人財務公司和專門運用政府退休金。現在澳大利亞政府規定如果是 購房的,房屋抵押貸款多可貸到房屋評估價的95%。這個房屋抵押貸款簽比在中國申請房屋抵押貸款的錢額還要多,這就說明了為什么有這么多中國人到澳洲買房的原因。
所以你可以將在澳洲買的房屋拿去澳洲的銀行進行房屋貸款抵押, 你所得到的貸款利率與貸款條款與當地澳洲人時一樣。
澳洲辦理抵押貸款所需要的材料
由于房屋貸款機構不同以及金融產品不同,所以辦理房屋抵押貸款所需材料也千差萬別,但是實際上辦理房抵押貸款是也很簡單,澳洲貸款機構要求您提供材料不外乎就是要了解您的財務狀況來保證自己的合法權益,不管貸款機構要求什么材料,其實主要是需要你的四方面的信息,那就是:
1.資產:原有房產,存款,汽車,財物等;
2.債務:其它貸款情況,其它負債情況;
3.收入:薪水,其它收入(如果你的房屋是用于使用的,那么這部分的收入也是包括在內);
4.支出:生活開支,撫養子女支出,娛樂支出以及旅游等,這支出部分一般是不做書面要求的,支出只需要填表告知就可以了;
5.之所以這部分一般是不做書面要求,因為澳洲金融計算器會自動抵扣你的支出,所以你并不需要提供自自己支出方面的材料證明;
總而言之,在澳洲購買房屋也是可以申請房屋抵押貸款的,只要你交齊一定的材料以及符合一定的條件。以上就是我對澳洲抵押貸款的知識的整理,希望以上內容可以幫到你。
