現(xiàn)在房子越來(lái)越貴,有很多年輕人承受著很大的壓力,隨著房地產(chǎn)的建筑發(fā)展,建筑的質(zhì)量越來(lái)越得到很多人的重視,比如,常見的問(wèn)題就是房頂會(huì)發(fā)生漏水的情況,所以,一旦房頂漏水有什么辦法好呢?在維修房屋漏水要使用那些材料呢?下面我們就一起來(lái)了解一下吧。

一、房頂漏水什么辦法較好

1.在農(nóng)村,仍有大量瓦房,當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時(shí),只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。對(duì)于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時(shí),只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。

2.對(duì)于平屋頂,屋面出現(xiàn)明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達(dá)到補(bǔ)漏的目的,若要加強(qiáng)防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的,先由專業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫,根據(jù)前面的方案處理好裂縫后,在整個(gè)屋面鋪上防水卷材,若要加強(qiáng)防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(專業(yè)術(shù)語(yǔ)為鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼),防漏效果也很不錯(cuò)。

3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的,一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃,由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是:大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來(lái) 補(bǔ)漏,修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑,噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè),市民一定要請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)來(lái)處理,以防安全事故放生。

4.地基沉陷,導(dǎo)致墻體開裂,且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程,大概每年的變化個(gè)把毫米,但反射到屋頂,盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大,但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面,用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎谩Ｄ敲捶宽斅┧糜脼r青和油氈,好操作,只是使用年限短,隔3～5年要重新做。其實(shí)采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高,相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。

5.注意,在防水補(bǔ)漏施工前,屋面必須干燥,因?yàn)槲菝娴乃植徽舭l(fā)掉,會(huì)將新的防水層頂起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太陽(yáng)將水分曬干后方能施工。

二、房頂漏水修補(bǔ)材料有哪些

是采用的三道防水設(shè)置,可以作用在高分子的防水卷材、瀝青防水卷材、金屬板材、以及細(xì)石防水砼上。

屋面防水材料二級(jí):針對(duì)與高層建筑而使用,他的使用年限在十五年左右,設(shè)有兩道防水設(shè)置,可對(duì)高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水砼、平瓦、油氈瓦等材料使用。

屋面防水材料三級(jí):針對(duì)于一般建筑物的防水使用,他的使用年限在十年左右,而防水設(shè)置是一道防水。選用的材料有高細(xì)石防水砼、平瓦、油氈瓦等。

屋面防水材料四級(jí):針對(duì)與臨時(shí)型建筑使用,他的使用年限在五年,也是屬于一道防水設(shè)置,那么他可以作用在油氈瓦、二氈三油瀝青防水卷材上。

通過(guò)這篇文章,大家應(yīng)該知道房頂漏水有哪些方法可以解決了吧,房頂漏水是一件很麻煩的事情,所以在驗(yàn)收房子的時(shí)候,一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎,如果出現(xiàn)問(wèn)題的話,要懂得如何去解決。所以,這篇文章可能會(huì)對(duì)你帶來(lái)幫助哦。