軍產(chǎn)房顧名思義是軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，一般是指由部隊(duì)提供用地，并且由開(kāi)發(fā)商出資建造的房子。軍產(chǎn)房是指的權(quán)歸國(guó)家軍隊(duì)的房產(chǎn)，一般情況下必須是一次性付款購(gòu)入。在正常情況下同一的軍產(chǎn)房?jī)r(jià)格相對(duì)較同一的商品房低。那么軍產(chǎn)房是否可以更名，軍產(chǎn)房更名要帶哪些材料？

軍產(chǎn)房是否可以更名

1、由《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營(yíng)字第530號(hào)印發(fā)）第四條規(guī)定： 出售軍隊(duì)現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位審查并報(bào)總后勤部批準(zhǔn)，由售房單位組織實(shí)施。

2、按軍隊(duì)房地產(chǎn)管理規(guī)定，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)單位是總后勤部，軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)房屋向地方轉(zhuǎn)讓，必須取得總后勤部的審批，否則無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。所以軍產(chǎn)房是可以更名過(guò)戶的，但是審批手續(xù)要齊全合法。

3、軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。

4、因此購(gòu)買軍產(chǎn)房時(shí)，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊(duì)后勤營(yíng)房科辦理使用權(quán)過(guò)戶，交一筆過(guò)戶費(fèi)即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊(duì)的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。 不過(guò)軍產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，有兩個(gè)缺點(diǎn)：銀行和公積金管理一般不提供貸款；問(wèn)題難以解決。

軍產(chǎn)房更名要帶哪些材料

1、去交易辦理過(guò)戶手續(xù)并帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；

2、去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）軍產(chǎn)房登記申請(qǐng)書(shū)；

（2）軍產(chǎn)房申請(qǐng)人身份證明；

（3）軍產(chǎn)房房屋權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（4）軍產(chǎn)房證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（5）軍產(chǎn)房其他必要材料。

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房更名的相關(guān)內(nèi)容了，軍產(chǎn)房更名手續(xù)所需要的文件資料并不是很多，但是整個(gè)流程下來(lái)需要的時(shí)間不少。在完成更名過(guò)戶手續(xù)之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時(shí)間。