目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多,要保證我國房屋建筑的整體質量,避免外墻滲漏問題的發生,掌握相關的抗水處理方法就顯得尤為必要。下面小編將為大家介紹外墻滲水的原因以及外墻滲水怎么處理。

外墻滲水的原因

(一)設計因素

防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設計帶有一定的復雜性,一旦工程的防水設計出現問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

(二)材料因素

現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中,灰縫,尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂縫,進而造成墻體的滲漏問題。

(三)施工因素

從施工的方面來看,因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多。房屋建筑墻體施工過程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置,進而造成砂漿強度的變化,基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏。

外墻滲水怎么處理

1、外墻全部重新做防水。

這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題,但是費時費力,資金投入太大,在實際中常常得不到實現。

2、針對滲漏部位重點處理

針對滲漏部位采取開洞、注漿的辦法進行局部處理,但由于是對結構做處理,常常難以得到住戶的,容易產生誤會,處理難度較大。而且只能治表,不能從根本上解決問題,常常是處理完一個漏點,水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

3、采用有機高分子防水材料對外墻整體處理。

目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑,對基層的要求不高,清理干凈基層后,用裂縫修補劑拌合水泥將墻面上大的孔洞、縫隙填補密實,然后利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面,防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上,與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發生反應生成不溶于水的硅酸鈣鹽,硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體,來堵塞水泥基毛細孔,使其形成既透氣又憎水的永久防水層,雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡,墻面將始終處于干燥狀態,達到防水的目的。

以上就是關于外墻滲水的原因以及外墻滲水怎么處理這兩個問題的解答,希望能夠對大家處理外墻滲水現象有所幫助。另外,杜比克采用技術干燥后形成高分子高密度復合網狀結構防水涂膜,也可以解決墻面帶來的開裂,起泡,滲水難題。