舊房翻新需要注意的問題有哪些?舊墻面如何粉刷?近一段時(shí)間很多人都在網(wǎng)上詢問就放翻新的知識(shí),人們對(duì)于此方面的知識(shí)了解的不是很多,因此需要提前進(jìn)行學(xué)習(xí),小編為了幫助大家,特此對(duì)舊房翻新需要注意的問題有哪些?進(jìn)行了了解,一起學(xué)習(xí)和了解一下相關(guān)知識(shí)吧。

舊房翻新需要注意的問題有哪些?

1.為洗手間做閉水試驗(yàn)。在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開裂。

2.水、電路改造的處理。水、電路改造是舊房改造很復(fù)雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

3.粉刷墻面,打底是關(guān)鍵。老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來是刮膩?zhàn)?膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?膩?zhàn)右话阋稳?后邊是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。

4.更換鋁合金或塑鋼門窗。木質(zhì)的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí),貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5.增加必不可少的開關(guān)和插座。現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

舊墻面如何粉刷?

1. 主要施工工藝。清掃基層→填補(bǔ)膩?zhàn)?局部刮膩?zhàn)?磨平→頭一遍滿刮膩?zhàn)?磨平→第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平→涂刷封固底漆→涂刷頭一遍涂料→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

2. 施工要點(diǎn)。基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是基本條件,一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整,應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)?至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作,一次刷完。 涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)均勻,不能有漏刷、流附等現(xiàn)象。涂刷一遍,打磨一遍。一般應(yīng)兩遍以上。

3. 注意事項(xiàng)

1) 膩?zhàn)討?yīng)與涂料性能配套,堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩?zhàn)?/a>。

2) 涂液要充分?jǐn)噭?粘度太大可適當(dāng)加不,粘度小可加增稠劑。

3) 施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。避開雨天。

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