簽訂裝修合同是裝修前期準(zhǔn)備中的后一道工序,很多裝修公司利用業(yè)主不了解合同的心理,埋下了很多陷阱,如果業(yè)主不能及時發(fā)現(xiàn)的話,那么只能在裝修中不斷吃虧了,想要避免這些陷阱要從了解裝修合同做起,下面就為大家介紹一下裝修合同中都包含哪些內(nèi)容以及如何才能保證合同安全性問題。
裝修合同都包含哪些內(nèi)容:
1、工程預(yù)算
一般正規(guī)的裝修公司都會出具一份完整的工程預(yù)算單給業(yè)主,里面包括工程項目、數(shù)量、單價以及材料等,但是實際結(jié)算的總價往往比預(yù)算單上會多出來一些,如果幅度不大的話基本就是正常的。
但是要注意看清楚每個項目是否齊全,工程的數(shù)量以及名稱要寫清楚,不能有漏項的情況,材料的品牌和型號要標(biāo)注清楚,一般水電改造的費用是單獨計算的,不在預(yù)算單中,要清楚這項是怎么收費的,可以要求裝修公司提供一個水電改造的參考報價表,做到心中有數(shù)。
2、設(shè)計圖紙
設(shè)計圖紙關(guān)系到裝修風(fēng)格的終實現(xiàn)程度,如果業(yè)主與設(shè)計師在溝通上出現(xiàn)偏差,對于工程項目的理解產(chǎn)生分歧,就難以實現(xiàn)理想的裝修效果。因此,一份設(shè)計詳細的圖紙,包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計圖紙,將是消除設(shè)計師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
3、施工工藝
施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在合同中施工工藝是嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。
4、施工工期
正常的裝修工程都應(yīng)該在規(guī)定的工期內(nèi)完成,要避免出現(xiàn)施工方故意拖延工期的情況,要確保施工正常有序的進行。
5、材料采購單
對于合同雙方的材料采購單,主要應(yīng)在材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規(guī)定。
合同簽訂的安全性如何保證:
在選擇裝修公司的時候要注意看下其相關(guān)的工商營業(yè)執(zhí)照以及施工資質(zhì)證書,確定裝修公司之后應(yīng)該要求設(shè)計師出具相應(yīng)的設(shè)計草圖,看下是否規(guī)范,在簽訂裝修合同之前要看下施工合同是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,簽訂裝修合同時好有第三方認證,在審核報價的時候要注意看下是否是市場行情價格,如果有問題的話一定不要輕易簽訂合同,后要注意詢問一下裝修公司是否有正規(guī)的質(zhì)檢員定時到施工現(xiàn)場巡查,能夠提供相應(yīng)的質(zhì)檢記錄。
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