女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 房產知識 > 裝修 > 裝修準備 > 合同 > 正文

簽訂裝修設計合同,把握住五大要點

對于不了解裝修的業主來說,簽訂裝修設計合同時,總是不能很好地把握住合同的重點內容。想要順利地簽完合同,這五大要點就不得不注意。

1、注意設計收費的面積

設計師收費都是按面積計算的,這里需要注意房屋的三個面積概念,也就是建筑面積使用面積套內建筑面積。業主們在簽訂設計合同時,一定要注意設計收費的計算方法,注意對應的面積是否正確,不要弄錯這三個面積的概念,防止不小心被多收費。

2、注意設計費用的支付方式

在合同中,業主應該和設計師約定好設計費用的支付方式,一般來說,設計費用是分四次支付的,第一筆設計費用在簽訂合同后、測量房子前就要支付了,一般是設計總價的20%到25%或者是1000元左右的預付款。第二筆設計費用在初步的方案確定后支付,費用是設計總價的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認后支付,費用是設計總價的20%。后一筆設計費用,在確認完全套設計圖紙后付清。

3、確定效果圖是否另收費

有些不正規的設計合同里,會針對效果圖另外要求,如果業主想讓設計師出效果圖,必須以一張幾百元的費用來支付,這主要是因為設計師的收費已經較低了,如果再送效果圖,設計師的整個成本就高了。其實,通常在設計總價利潤還不錯的情況下,設計師都會依據設計構思送業主1到2張主要區域的效果圖。業主應該在簽訂合同時和設計師協商好效果圖是附贈還是付費,然后再簽字。

4、明確設計圖紙的種類

在合同中,要注明設計師所制作的圖紙內容,因為有些設計合同對圖紙的要求比較模糊。一般來說,一套完整的圖紙應該有原始測量圖、墻體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖水管走向圖、現場制作家具尺寸圖、立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細,很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會,而圖紙不全很可能就會影響到以后家居的施工質量。

5、規定制作圖紙的期限

設計師在測量房子后,就需要做出初步的設計方案,確認完初步的設計方案后,就要制作第二階段的設計圖紙,后就是制作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這三個階段中,業主和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限,通常房的圖紙制作大致在7天左右,別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長。有了期限的要求,對設計師就起到了一個約束的作用,業主也就能夠更好地保障自己的利益。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態更多>

主站蜘蛛池模板: 忻城县| 东阿县| 诏安县| 罗甸县| 南和县| 六盘水市| 调兵山市| 灵山县| 怀远县| 赤水市| 太仆寺旗| 诏安县| 浦北县| 宝丰县| 胶州市| 定安县| 龙泉市| 新密市| 寻甸| 蓝山县| 汕尾市| 茌平县| 乌兰县| 资源县| 磐安县| 顺义区| 盐边县| 嘉鱼县| 眉山市| 即墨市| 达州市| 静乐县| 阳朔县| 宁明县| 龙川县| 凤庆县| 白山市| 肥城市| 恭城| 朝阳区| 巢湖市|