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正規(guī)裝修合同必須包含這些內(nèi)容 別再糊里糊涂了

裝修之前一定要簽訂一份裝修合同,但是對于業(yè)主來說,往往并不清楚裝修合同中該包含些什么,這里要提醒各位的是,一份較為完整的裝修合同應(yīng)該包括這些內(nèi)容,工程預算、設(shè)計圖紙、施工項目、施工工藝、施工計劃、材料采購單等,具體一起來學習下吧。

正規(guī)裝修合同包含這些內(nèi)容:

1、工程預算

一般情況下,正規(guī)的裝修公司會給業(yè)主出具一份較為完整的工程預算表,包括工程項目、數(shù)量、單價以及參考材料等。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結(jié)算時,結(jié)算金額會與自己的預期時常有差距。這個問題除因施工過程中發(fā)生項目變更外,主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業(yè)主簽定合同時,對現(xiàn)場的一些情況不是很清楚,所以報價時一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結(jié)算的時候,做的是工程項目的結(jié)算,差異的出現(xiàn)也就是必然的了。因此,在簽定合同時,應(yīng)盡量要求裝修公司提供一個水電改造的參考報價。

2、設(shè)計圖紙

設(shè)計圖紙關(guān)系到裝修風格的終實現(xiàn)程度,如果業(yè)主與設(shè)計師在溝通上出現(xiàn)偏差,對于工程項目的理解產(chǎn)生分歧,就難以實現(xiàn)理想的裝修效果。因此,一份設(shè)計詳細的圖紙,包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計圖紙,將是消除設(shè)計師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。

3、施工工藝

施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在合同中施工工藝是嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。

4、施工計劃

一份較為嚴謹?shù)氖┕び媱澞軌虮WC裝修工程按時交付,也能確保業(yè)主在施工方開始拖延工期時發(fā)現(xiàn)問題。施工計劃的有效執(zhí)行,也是業(yè)主保護自己權(quán)益的保障。

5、甲乙雙方的材料采購單

對于合同雙方的材料采購單,主要應(yīng)在材料的品牌、采購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規(guī)定。

提醒:審查合同細節(jié)

在簽定合同時,要注意避免簽定現(xiàn)實條件下達不到的條款。比如有的合同條款在相應(yīng)的工程報價之下無法達到較高的施工質(zhì)量,有的要求無條件絕對的環(huán)保。對于一些不切實際的合同條款,市場在進行合同認證時一般是不予支持的。

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