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裝修合同6大注意事項,不看會吃虧!

裝修合同的簽訂有無數細節需要注意,合同如果簽訂的有紕漏,那后續的裝修也不會順利,那裝修合同需要您注意標注的條款有什么呢?

1.要注明工期約定

如果對家庭進行較為簡單的裝修,那么工期一般在一個月左右,一般來講,為了防止逾期,裝修公司都會把工期定到四十五天到五十天。如果您想早日住到新家,那么可以在簽訂合同時與裝修公司協商,將工期提前。

2.要將付款方式標注清楚

一般來講,裝修款項的首付一般約定在60%左右,之后,在木工驗收合格后交納35%,完工后再交納5%。這樣的話,相當于工期剛剛過去一半,您就已經向裝飾公司交了絕大多數的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候,盡量把首付壓到30%,中期交納30%。

3.將裝修公司的資質等列入合同項

有些裝修公司可能會將工程擅自轉包,為了避免這種情況,業主可以提前將裝修公司的資質、裝修工人的組成等初始資料列進合同,并且對裝修公司進行轉包的行為進行相應的違約約定,一旦發生轉包行為,裝修公司需要支付違約金,從而保護業主的權益。

4.在合同中設置約5%左右的保修金條款

在合同中設置約5%左右的保修金條款,約定在裝修完一年后無質量問題才予以支付。

裝修完成后的保修服務是每位業主應有的權利,保修的期限一般是2—5年,很多裝修公司在業主發現問題時會找借口推卸責任,所以,提前在合同中約束關于保修的條款可以更有效的保護業主的權益。

5.在合同中約定對各工種的要求

您可以在合同中對工人進行要求,比如持證上崗等。裝修工人流動性大,有些工人無證上崗,但業主又無法查明,在合同中約定了這項條款,可以對裝修企業起到約束的作用。對于裝修的工人,尤其是電工、焊工等,除了要求其持證上崗外,還要注明重要的一點就是一旦發生傷亡事故時的責任歸屬問題。

6.要在合同中注明房屋裝修施工內容和承包方式。

裝修的承包方式需要在合同中注明,否則很容易讓裝修公司鉆空子設陷阱。裝修的施工內容也要詳細注明,并且按照房屋裝修的部位分別寫清裝修內容、材料、具體施工要求等。

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