凡領取房地產權證的房屋，當房屋的房產權屬人死亡后，其房屋合法繼承人就可以申請辦理房屋繼承登記。說到房產繼承公證，下面我們就來房產繼承公證那些事。
房產繼承公證程序
1.房屋評估：首先必須通過房子評估公司對房子進行市值評估。房子評估公司會根據房子所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的房子價格分析和房屋樓價評估，定出準確的房子市值價格。
2.繼承公證：房產繼承公證申請人應當到房子所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房子權屬人的死亡證明書、合法機關出具的房子合法繼承人名單證明，以及原房子權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3.房屋測繪：房產繼承公證申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取房子測繪成果或者附圖，以便辦理房子產權登記手續。
4.繼承登記：房產繼承公證申請人持房地產權證、繼承公證書、房子測繪等證明到當地房地產交易申請繼承登記手續。填寫當地房地產產權登記申請書，并且立刻遞交上述資料后，辦理案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切房產繼承公證資料審核后，立刻發放已更改權屬人的房產證明。
5.規定需遞交的其它資料：如果涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
房產繼承公證手續費
1.公證費：公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房子沒過五年，正常繼承過戶要交營業稅，繼承不用交。
2.個人契稅：如果房子正常過戶的話如果超過五年以后，而且你父母或夫妻只有這一套房子就需要繳納個人契稅，個人契稅為房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定。
3.繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房子的評估價的2%來收取，繼承權公證費用低不低于200 元。
總而言之，在辦理房產繼承公證之前，一定要了解房產繼承公證辦理程序，以及房產繼承公證手續費，這樣才可以更快辦理房產繼承公證。以上就是小編對房產繼承公證知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
