辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要一些費(fèi)用，主要包括房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)以及房屋估價(jià)費(fèi)用。那么房產(chǎn)繼承的公證如何辦理，房產(chǎn)繼承的公證辦理需要多少費(fèi)用呢？

房產(chǎn)繼承的公證如何辦理

1.房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)房屋評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房屋評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的房屋價(jià)格分析和當(dāng)前樓價(jià)評(píng)估，做出準(zhǔn)確的房屋市值價(jià)格。

2.繼承公證：房屋繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋產(chǎn)權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的房屋合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人所設(shè)立的遺囑，亦應(yīng)提交原房屋權(quán)屬人的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3.房屋測(cè)繪：房屋繼承申請(qǐng)人須到當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱(chēng)，是不動(dòng)產(chǎn)">房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪附圖或者成果，以便辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.繼承登記：房屋繼承申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)當(dāng)?shù)氐摹斗康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并且遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理房屋繼承，并核發(fā)回執(zhí)。待一切房屋繼承資料審核后，即發(fā)放已更改房屋權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5.規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及到房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。

房產(chǎn)繼承的公證辦理需要多少費(fèi)用

1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；

繼承權(quán)公證費(fèi)要按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，繼承權(quán)公證費(fèi)用低不低于200元。

2.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)登記費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅組成。

3.契稅；

房屋房產(chǎn)法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定房屋房產(chǎn)繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

總而言之，房產(chǎn)繼承的公證在辦理之前要了解一定的公證流程，以及公證費(fèi)用，這樣才可以更快辦理完房產(chǎn)繼承公證。以上就是小編對(duì)房產(chǎn)繼承的公證辦理相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。