隨著中國經(jīng)濟(jì)的飛速增長,人們的錢包也開始變得鼓了起來,因此房地產(chǎn)行業(yè)開始逐漸發(fā)展起來,不少人也不再滿足單純的租住房屋,而是選擇購買房屋,但是因?yàn)橛行┓课菰诮ǖ臅r候除了一些問題,所以經(jīng)常會出現(xiàn)人們在收房的時候沒發(fā)現(xiàn)問題,但是等住的久一點(diǎn)之后就會發(fā)現(xiàn)問題,接下來我會告訴大家收房怎么判斷墻面滲水以及墻面滲水怎么辦?

收房怎么判斷墻面滲水?

墻面滲水常見的狀況就是出現(xiàn)整堵墻發(fā)霉或者變黑,如果家中貼的是瓷磚的話那么仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn)瓷磚之間的顏色不相同,這是因?yàn)榇纱u的底部長期的泡在水里導(dǎo)致瓷磚開始出現(xiàn)發(fā)黃等狀況,住戶還可以利用現(xiàn)代化技術(shù),請專門的人來進(jìn)行檢測,另外還可以通過檢查水管等有無遺漏判斷墻面是否滲水。

墻面滲水怎么辦?

1、直接更換水管或者修補(bǔ),如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時修補(bǔ)。具體操作方法是:先關(guān)閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當(dāng)位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。

2、聯(lián)系物業(yè),但凡涉及到外墻的問題,好向物業(yè)反映,物業(yè)聯(lián)系工程部進(jìn)行維修。

3、防水油漆,家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效?；蛘呤潜容^麻煩一點(diǎn),重新查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫,在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。

4、鑿除抹灰層后,清理干凈基層,然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間,張鋪一層鋼絲網(wǎng),防止抹灰層再次開裂。

5、修補(bǔ)抹灰層,抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完,并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。做防水。

墻面滲水好在收房的時候就能夠看出來,因?yàn)檫@樣的話解決問題也會比較容易,如果等到裝修甚至是入住之后才發(fā)現(xiàn)的話,那么解決這個問題就有些麻煩了,是針對那些住在小區(qū)房里的住戶來講的麻煩,因此住戶在收房之前多了解一些墻面滲水的知識并且多多參考上面的建議。