全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標準是什么?隨著房子裝修工程的不斷擴大,我們在驗收的時候需要注意的問題有很多,但是很多人根本不懂,因此會遇到這樣或者那樣的問題,為了幫助大家,小編特此對全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標準是什么的內容作了介紹:

全裝修房的驗房注意事項是什么?

1.樓地面是否平整      想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

2.墻面是否有裂痕      檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題,可以終究開發商幫忙修補后在簽字。                

3.室內樓梯是否有缺損,主要看樓梯的平整性,是否有缺損。    

4.門窗安裝軌道是否順暢。在門窗檢查方面,主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們,一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內,是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題,直接通知開發商,他們會很快就修理好了,如果你已經簽字后,再找開發商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。一方面,就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常,抓緊找開發商解決,這個是需要你們注意的事項,是各個房間的門窗都要仔細檢查好,避免不必要的破財。              

5.進戶門是否有磕碰和刷漆。需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴格意義上講,門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是,門的隔音效果要好,以及密封程度。

全裝修房的水電驗收標準是什么?

1.檢驗給排水管是否通暢。打開龍頭放水,看看是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡,漏水的地方通常會在墻面上留下印漬。

2.在龍頭下接一杯水,注意觀察是否存有銹跡。如果認為供水質量有問題,可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。

3.入戶的總用電容量一般都有限額,“雙路供電,照明、動力系統分路”是基本的要求,這些都應該在配電箱的線路布置中體現出來。另外,收房時要做拉閘斷電實驗,拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘,看各分閘是否完全控制各分支線路。要注意檢查各屋燈頭、插座是否漏電,電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口的位置是否準確通暢,必要的可以協同開發商一起檢驗。

4.空調的室外機在各主要廳室外側應當預留機位,空調應當預留管線孔,全包圍的空間應當預留空調管線通道。

5.一般情況下煤氣管道應走明管,這樣一旦有煤氣泄露能及時發現,便于維修,不留安全隱患。驗房時應順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。

以上是小編對全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標準是什么的介紹,我們對全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標準是什么已經有了一個大概的了解,希望上面小編的介紹可以幫助到大家。