可能有些朋友還不太了解什么是家裝工程監理,顧名思義,它的意思就是說對家庭裝修的監督管理,一般是比較專業化的家庭裝修委托單位來進行的,那他們的工作是什么呢。下面我們來為大家介紹家裝工程監理是做什么的?家裝工程監理的注意事項?
家裝工程監理是做什么的?
職責一:計劃管理方面
1、審批施工單位在開工之前提交的總施工進度計劃、現金流動計劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃;
2、審批施工單位根據總施工進度計劃編制的年度計劃;
3、在施工過程中檢查和監督計劃的實施。當工程未能按計劃進行時,可以要求施工單位調整或修改計劃,并通知施工單位采取必要的措施加快施工進度;以使實際施工進度符合施工合同的要求;
4、定期向建設單位報告工程進度情況。當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時,有責任提出終止執行施工合同的詳細報告,供建設單位采取措施或做出決定。
職責二:質量控制方面
1、向施工單位書面提供原始基準點、基準線和基準標高等資料,進行現場交驗并驗收施工放樣;
2、在開工前和施工過程中,檢查用于工程的材料、設備,對于不符合合同要求的,有權拒絕使用;
3、簽發各項工程的開工通知書,必要時通知施工單位暫時停止整個工程或任何部份工程的施工;
4、對施工單位的檢驗測試工作進行全面監督;有權利用施工單位或自備的測試設備,對工程質量進行檢驗,采取數字控制;
5、按施工程序跟班檢查,對每道工序、每個部位進行質量檢查和現場監督,對質量符合施工合同規定的部份和全部工程予以簽認;對不符合質量要求的工程,有權要求施工單位返工或采取其他補救措施,以達到合同規定的技術要求;
6、檢查施工方法,審查試驗路段施工方案和工藝,批準特殊技術處理措施和特殊操作工藝;
7、審核竣工的部分工程或竣工的全部工程的交工驗收申請報告,向建設單位轉報并提交相關報告;參加建設單位或其上級主管部門主持的交、竣工驗收工作。
家裝工程監理的注意事項?
1、重點加強裝修一線工人監督保證其責任心。墻面裝修即立面裝修,它可以采用抹灰、粉刷、涂飾、鑲貼、屏掛等多種方法進行裝飾施工。而管理或施工質量存在問題的裝飾公司你就要留心了,要加強工人監督,如果不這樣做,他們對于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒了底。
2、水電材料是水電改造的“靈魂”,為避免出現偷梁換柱的情況,在水電施工時,首先檢查一下施工所用的水電材料的質量。很多項目在盲目地趕工期時,都出現過影響今后工程質量的問題,就是有保修期,也不一定能夠得到解決。
3、注意關注施工現場管理。在裝修之前,要讓設計師或者裝修公司出一個水電位的走向和點位分布圖,必須全程規劃好了再施工。提醒你一個正規高效的裝修施工隊伍現場管理肯定是井井有序有條不紊的。
以上我們為大家介紹的是關于家裝工程監理是做什么的?家裝工程監理的注意事項的相關問題,我們知道普通家庭的裝修可能一般不會請工程監理,但是比較專業化的裝修一般都會請工程監理來進行監督工作的,這樣的裝修會更加專業化。