很多人想要賣房于是就委托了中介，那么委托中介售房的流程到底是怎么樣的呢，今天小編就整理了相關(guān)的知識。

中介賣房程序：了解行情→放盤及贖樓→客戶看房→售樓談價→收定金簽合同→交房。

首先要了解行情

多多關(guān)注房產(chǎn)信息，．未來城市規(guī)劃、道路建設的影響、電視頻道的地產(chǎn)欄目等以上幾種信息的反饋均可反映當時的市場行情。盡可能多請教相關(guān)從事地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人事，因為沒有任何一個人可以僅僅憑著經(jīng)驗就能確定房價，如地產(chǎn)中介（又叫物業(yè)代理）等或曾經(jīng)有過房產(chǎn)交易經(jīng)驗的親朋好友如何定價、報價。報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力。報價過低有損個人利益。

其次要弄清自己的房屋信息，如地理環(huán)境，交通環(huán)境，建筑，生活設施，當然還有房屋面積，房屋條件，戶型狀況，裝修和包養(yǎng)情況。

放盤的目的是在短的省事省力的情況下找到更可能多的何時買家。售房的速度首先取決于放盤速度，放盤的面，放盤的方式首先業(yè)主自己賣房的渠道較窄因正常的工作生活時間不便利會耽誤售房進？度錯失很多成交機會。打報紙廣告成本較高，上網(wǎng)發(fā)布信息渠道較窄，委托房產(chǎn)中介較便利，委托房產(chǎn)中介代理好選擇多家大規(guī)模房產(chǎn)公司同時代理。單一一家房？產(chǎn)代理公司能力范圍有限客源也有限，又因獨家代理對售房業(yè)主限制較多，固多家大公司同時代理售房覆蓋面廣，客源充足，且中介同時競爭激烈的情況下也可加速？售房。

關(guān)于上門看房，在委托中介公司銷售手中二手房時，應該盡可能的要求委托的中介公子上門了解一下房產(chǎn)的位置、樓層、朝向，以及房內(nèi)的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產(chǎn)的真實情況，便于為業(yè)主推薦更加靠譜的購房者。

在有買家來看房的時候要盡可能的買家了解房屋情況，切勿急躁不耐煩。

你們雙方談好買賣事宜之后會簽定居間合同，居間合同是買方、賣方、中介方共同簽定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分為一次性付款，付款一部分，其余部分公積金貸款或商業(yè)貸款，還有部分人房款會分三次付清），這個看你和對方談的時候的具體約定了。

契約簽訂完畢之后就可以進行交稅和交房了，這就是通過中介賣房的基本的流程的相關(guān)知識，希望能夠幫助到您。