集資房一般是由單位、政府以及個人共同承擔的房屋，然后三方再通過籌集建房資金建造的房屋，集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人全額出資的擁有全部產權，個人部分出資的擁有部分產權。那么結婚后購買集資房怎么簽購房合同？結婚后購買集資房簽購房合同要注意什么問題？

結婚后購買集資房怎么簽購房合同

甲方：

身份證號碼：

職業：

工作單位：

住址：

郵政編碼：

聯系電話：

乙方：

身份證號碼 ：

住址：

郵政編碼：

聯系電話：

鑒于：

1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方。

6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。

甲方（簽字）： 

乙方（簽字）：

公證人：（簽字）：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

結婚后購買集資房簽購房合同要注意什么問題

1、簽訂合同之前，務必要仔細核準房產商有關售樓的證件是否合法、齊備。要仔細核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產商口頭承諾一致。而且一定要到當地房產交易辦理合法的交易監證和過戶手續。如果沒有辦交易監證、過戶手續，即使購房者已支付了全部購房款，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是購房者真正。

2、別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。如買舊房，要注意產權是否明晰，證契是否齊全，房屋現狀與產權證契是否一致，還要查清原業主是否已交清管理費及水、電、煤氣等費用。

3、為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。有無建筑規劃許可證是重要的。一般建筑一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。

以上就是結婚后購買集資房怎么簽購房合同？結婚后購買集資房簽購房合同要注意什么問題的全部內容，購買集資房一定要到當地房產交易辦理合法的交易監證和過戶手續。如果沒有辦交易監證、過戶手續，即使購房者已支付了全部購房款，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是購房者真正。