我國的經濟適用房在短短的幾年快速發展來了起來，因為房價的相對低廉，使經濟適用房逐漸成為中低收入家庭住房的一個重要選擇。經濟適用房無論從開工面積和項目數量都在成倍地增加，迎來了高速發展時期。下面，我就為你們講講經濟適用房的過戶手續是什么？經濟適用房的過戶費用是什么？

經濟適用房過戶手續

辦理經濟適用房首先要辦理申購登記，經濟適用住房將由政府組織統一的公開銷售，而每一次銷售之前，有關部門都會發布經濟適用住房銷售公告。可以在公告中注明的購買期限內，帶著你的《購買經濟適用住房申請表》、戶口簿、身份證、住房情況證明、年收入證明、婚姻狀況證明等相關材料證明，到有關部門辦理申購手續。

有關職能部門會在規定期限內完成年收入、住房條件等審查，并將符合條件的申請人情況進行公示。然后按住房困難程度排序并且確定入圍和候補名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的２０％確定。后通過搖號確定選房順序就可以核發購房證明，征收入圍就可以按順序輪流選房。

經濟適用房過戶費用

１．經濟適用房過戶時首先要繳納綜合地價款，10％，其次是土地出讓金，3％，然后才是契稅3％和其它稅費１％。攻擊繳稅為總房價的17％左右，金額8萬左右，不同地區視政策不同，以上稅率有相應浮動。契稅評估額初次90平內1％、90平-140平內1.5％，超過140平或非 3％，買方繳納，500000*0.03＝15000；經濟適用房是1％。

２．經濟適用房的所得稅按全額１％，由賣方承擔， 住房就可以減免，但在實際交易中還是由購房者出的交易費，4元／平方；轉移登記費，80元；印花稅５元；營業稅滿2年，若面積大于144，5.6％賣方繳納，普通住房滿五年則可減免。在申辦產權證過程中：登記費：每建筑平方米0.3元，房屋權工本費：每證收費4元，印花稅：每件5元。

經濟適用房將一改以往出售的形式，面向低收入人群出租。租賃型經適房將是未來發展方向。經濟適用房具有很好的未來的發展前景，廉租房、租賃型經適房及限價商品房三者將共同組成實物型的住宅保障。上述文章講的就是關于經濟適用房的過戶手續和經濟適用房的過戶費用的內容，希望能給有需要的人提供幫助。