隨著社會(huì)飛速的發(fā)展，房屋需求量越來越大，隨之各種問題也出現(xiàn)在人們的視線中，買房賣房一個(gè)買進(jìn)一個(gè)賣出，因此需要交的稅費(fèi)也會(huì)有所不同，下面小編為大家介紹出售房子要交哪些稅？同時(shí)解答買的房子出售在哪里交稅。

婚后買的房子出售要交哪些稅？

一、交易契稅

１、購買家庭僅有住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評(píng)估價(jià)×1％；

２、購買家庭僅有住房，單元總建筑面積90－144平方米：地稅局評(píng)估價(jià)×1.5％；（以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口簿原件、結(jié)婚證或半個(gè)月內(nèi)的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明）；

３、非家庭僅有普通住房：地稅局評(píng)估價(jià)×3％；

４、單元建筑面積在144平方米以上（含144平方米）：地稅局評(píng)估價(jià)×3％；

５、贈(zèng)與、非住宅：地稅局評(píng)估價(jià)×3％

二、個(gè)人所得稅

　１、房產(chǎn)證滿5年或能提供《共有住房繳款明細(xì)表》或《預(yù)售合同》或《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》或《安居協(xié)議》或購房協(xié)議的簽約時(shí)間等證明滿5年的、且家庭雙方現(xiàn)時(shí)是僅有住房（業(yè)主必須提供戶口簿原件、有效的婚況證明。

　２、房產(chǎn)證未滿5年的：地稅局股價(jià)×1％或者差額×20％（有）

三、營業(yè)稅

１、房產(chǎn)證滿５年或契稅完稅證滿5年且是144平方米以下的普通住宅：免征；

２、未滿５年的普通住宅以及非普通住宅征收：地稅局評(píng)估價(jià)×5.6％；

３、滿５年的非普通住宅（建筑面積大于144平方米）：（地稅局股價(jià)－上手購入價(jià)）×5.6％

四、土地出讓金１、房改房、安居房、解困房：地稅局評(píng)估價(jià)×1％；

２、商品房、私房：地段基準(zhǔn)價(jià)×面積×10％（基準(zhǔn)地價(jià)要上房管局網(wǎng)址查詢）

五、土地契稅　土地出讓金×3％（房改房免征）

六、土地稅

１、個(gè)人住宅：免征；

２、非住宅：可提供的，用四級(jí)超率累進(jìn)稅率；不能提供的：地稅局評(píng)估價(jià)×3％

七、交易印花稅　個(gè)人住宅：免征；非住宅：地稅局評(píng)估價(jià)×0.05％　個(gè)人住宅：免征；非住宅：地稅局評(píng)估價(jià)×0.05％

八、證照印花稅5元／證，每增加1人加收5元

九、交易服務(wù)費(fèi)建筑面積×3元／平方米　建筑面積×3元／平方米

婚后買的房子出售在哪里交稅

１、對(duì)于房屋出售的稅費(fèi)，一般而言都是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行繳納的，或者是過戶的辦證大廳。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：已購公房（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房），按房屋面積＊2.5元／平方米征收；普通住宅商品房，按房屋面積＊3元／平方米征收；別墅及非普通住宅，按房屋面積＊8元／平方米征收。土地金房改房，按交易總額0,5％征收。

２、土地出讓金已購公房，買方按1560＊建筑面積＊１％繳納；賣方按1560＊建筑面積＊6％繳納。綜合地價(jià)款經(jīng)濟(jì)適用房，賣方按交易總額的10％交納。產(chǎn)權(quán)交易登記費(fèi)180元／本，普通住宅及配套車庫。550元／本，非普通住宅及不配套車庫。10元／本，共有權(quán)證。還有一些什么交易評(píng)估費(fèi)，中介費(fèi)還沒算在內(nèi)。

買房子的時(shí)候要繳納稅費(fèi)已經(jīng)是一件必須的流程了，但是繳納多少稅費(fèi)和繳納什么稅費(fèi)就需要根據(jù)情況來決定，不同類型的房屋所繳納的費(fèi)用也不一樣。所以上述文章講的就是關(guān)于婚后買的房子出售要交哪些稅？在哪里交稅，希望能給有需要的人提供幫助。