關于房產公證，你到底了解到多少，在信息化時代里，知識就是力量，懂的越多，對于自己以及自己的房屋好處肯定不少，今天小編就整理了關于房產公證的相關知識，讓您多了解一下這方面的內容。

房產公證就是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、具有有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。是房產公證機關的一項傳統業務。 房產公證內容其實十分廣泛,主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。

《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部于1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》有以下規定：

1、繼承、贈與房產時,當事人應當先辦理繼承、贈與公證,然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產權轉移登記手續;

2、遺囑人須為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳臺的房產權轉移行為,必須辦理公證,然后才由房地產管理部門辦理房產登記等手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況,制定本地其他房產事項必須公證的規定;

5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

辦理房屋買賣合同公證應注意的問題

1、房屋買賣合同公證，要在房管部門評議批準的基礎上給予證明。買賣價格要按質論價，估價的辦法要根據國家的價格政策，參照房屋實際造價，新舊程度及市場房價而定，并經房管部門批準。在農村，根據當地同類房屋的價格，由買賣雙方直接交易，隨行就市，防止變相高價套購。

2、產權人死亡的，其家屬在末辦理繼承權公證前不得處理房產。

3、房屋買主如其戶口不在房屋所在地的，則要按當地政府或房管部門的規定辦理。

4、國家禁止單位購買私人房屋，目的是為了防止單位擠占公民的房屋使用面積。如單位確屬缺房，須經縣級以上政府批準，才能購買私房。

5、房屋買賣合同簽訂時規定賣方負責向買方交空房者，須等房內住戶騰交后再行成交和辦理公證;以避免房客無處搬家或其他問題致使賣方不能按期交房，造成多方面糾紛。

6、要堅決揭露、制止和打擊利用房屋買賣進行投機倒把，牟取暴利的非法行為。

以上就是房屋產權公證需要準備什么，以及需要注意的事項，希望能夠對您有所幫助。