婚后買的廠房售房合同如何公證？公證需要什么材料

2016/10/21 17:13:46 來源：房天下瀏覽量：684

通常有一些夫妻在結婚后攢夠了錢，就會進行購置房產(chǎn)，畢竟現(xiàn)在的房價越來越高，早買房不失為一個明智的選擇。將婚后購買的廠房進行售房合同公證其實是一件大有用處的事。下面，我就為你們講講婚后買的廠房售房合同如何公證？婚后買的廠房售房合同公證需要什么材料？

婚后買的廠房售房合同如何公證

１．申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據(jù)當事人的申請作出是否接受辦理的決定。

２．審查：公證機關（公證員）對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公證對象的真實性、合法性。

３．出具公證文書：公證上機關　根據(jù)審查結果，決定是否出具公證書。公證書包括以下內容：當事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機關（公證處）蓋章、出證日期。

４．房屋買賣合同公證費用以合同成交價計算，按成交額的比例計收（司法部委托的境外律師公證收費例外）。商品房預售合同公證后，簽訂出售合同再進行公證的，每份合同只收100元人民幣手續(xù)費。

婚后買的廠房售房合同公證需要什么材料

根據(jù)相關規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書；賣方要提供房屋權證書及復印件；出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見。

還要出具房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

購房人在與開發(fā)商簽訂購房合同后，如果對購房合同進行公證，能夠有效地避免發(fā)生購房合同糾紛。即使是發(fā)生了購房合同糾紛，公證過的購房合同則是有力的證據(jù)，法院也往往會直接采信公證過后的購房合同的內容。上述文章講的就是關于婚后買的廠房售房合同如何公證以及婚后買的廠房售房合同公證需要什么材料的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。

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