在結婚后如果政府分回遷房房產,一般都是分給一個家庭的,所以也就是分給夫妻兩個,那么回遷房的房產權也就是夫妻兩個人所公有的了,下面,我就為你們講講婚后分的回遷房售房合同公證流程是什么?婚后分的回遷房售房合同公證流程要花多少錢?
婚后分的回遷房售房合同公證流程是什么
當事人準備材料。應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等。雙方已經草擬好的協議書。協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。
在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,財產公證的辦證程序履行完畢。
婚后分的回遷房售房合同公證要花多少錢
1.婚后財產約定協議公證,按照收費標準,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。
2.按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
公證的時候公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。上述文章講的就是關于婚后分的回遷房售房合同公證流程是什么以及婚后分的回遷房售房合同公證要花多少錢的內容了,希望能給有需要的人提供幫助。