自己居住過的住房如果有急需用到錢的地方，在必要的時刻是可以將其進行轉賣的，也就是，只要房屋的產權清晰合理，然后經過合理的手續就可以出售房屋了。下面，我就為你們講講婚后買的自住房單方有權出售嗎？婚后買的自住房單方如何出售？

婚后買的自住房單方有權出售嗎

婚后房產屬于夫妻共同房產，必須雙方同意，才可以買賣。

１、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；

２、法律依據：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同的財產。夫妻對共同的財產，有平等的處理權。

根據婚姻法的規定，你們婚后買的房子是夫妻共同財產，又根據物權法的規定，共有財產在出售時應征得其他共有人的同意，否則就侵害了共有財產人的利益。所以單方不能賣房。

婚后買的自住房單方如何出售

１．根據高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）十一條之規定：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

２．夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持?！币虼?，一方不可以私自賣掉。

３．夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同；夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，約定應當采用書面形式；由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。上述文章講的就是關于婚后買的自住房單方有沒有權利出售以及婚后買的自住房單方如何出售的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。