遺產指的是繼承人繼承的標準或對象,是繼承法律關系的客體,不僅包括財產權利,也包括財產義務。而房產繼承指的就是將房產作為遺產繼承為繼承人的一種行為。所以下面我就告訴你們房產繼承公證費用是什么,房產繼承過戶程序是什么。
房產繼承公證費用是什么
1.有關法律規定對于房產繼承,繼承權是男女平等的;繼承開始時,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
2.而房產繼承公證也就是將房產在繼承過程中在公證處由公安機關進行公證。我國的房產公證受我國的法律所規范,所以公證機關在辦理公證房產案件的過程中需要按規定收取一定的費用的。所以我們也要依法繳納,做個合格守法的好公民。
3.證明擔保書等有關文書,收費50至200元;證明商標注冊,收費50元;證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,收費5元;證明招標、拍賣、開獎、收費100至150元;證明勞務合同,收費5元;證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價收費,低不得低于10元;證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費。
房產繼承過戶程序是什么
法律具有嚴格的規定來規定房產繼承順序,具體如下:具有贍養義務的作為第一順序繼承人。在繼承開始后,有第一順序繼承人的,第二順序繼承人不能繼承。在沒有第一順序繼承人繼承的情況下,第二順序繼承人便繼承。法定繼承的第一順序繼承人為配偶、子女、父母。同一順序繼承人有多個便可以平均分配被繼承人的遺產。
房產繼承過戶應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易辦理房產繼承手續。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易辦理房產繼承手續。
交易過程中還需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;如果繼承人不能親自辦理,還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件;法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;如果繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及其復印件。
房產通過繼承的方式可以將房產轉給繼承人,從而繼承人擁有房屋的權和使用權。房產繼承是一種受法律嚴格規范的行為。所在上文中就提出了房產繼承公證費用是什么和房產繼承過戶程序是什么,希望能對你有所幫助。