可能對(duì)于大部分朋友來(lái)說(shuō)，涉及到房屋買賣，首先會(huì)想到的便是現(xiàn)如今一般的小區(qū)房，是的，這類型的房屋一般都是商品房，也是咱們?yōu)槌Ｒ?jiàn)的，不過(guò)在現(xiàn)實(shí)生活中，除了這些小區(qū)房之外，還有一些特殊的房屋類型存在，集資房便是其中之一。那么婚后買的集資房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?

一、婚后買的集資房售房合同公證流程是什么?

(一)提出申請(qǐng)，這個(gè)環(huán)節(jié)需要由買家和賣家共同向房屋所在地的房管部門提出;

1、售房一方需要提交的資料包括有：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等;

2、買房一方需要提交的資料包括有：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等;

3、如果涉及到委托代理售房的情況，而需要提交由房產(chǎn)人的委托書，需要是公證過(guò)的委托書;而涉及到共有產(chǎn)權(quán)人的，則需共有產(chǎn)權(quán)人攜帶資料到場(chǎng)。

(二)買賣雙方提交申請(qǐng)和相關(guān)資料之后，房管部門的審查人員將對(duì)資料和雙方的身份進(jìn)行審查核實(shí)，其中包括：

1、雙方提交的身份證明適合符合實(shí)際情況;

2、申請(qǐng)人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無(wú)行為能力的情形;

3、申請(qǐng)雙方是否是自愿申請(qǐng)的，是否存在不公平或者是不正當(dāng)?shù)慕灰浊闆r;

4、申請(qǐng)人自己對(duì)于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識(shí)的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致;

5、買賣雙方對(duì)于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識(shí)無(wú)異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致;

6、該筆房屋交易屬于正當(dāng)?shù)暮戏ǖ慕灰祝渲胁淮嬖诮故圪u的情況;

7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)權(quán)人，則的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示;

8、當(dāng)事人的申請(qǐng)符合公證管轄的規(guī)定。

二、婚后買的集資房售房合同公證要花多少錢?

至于婚后買的集資房售房合同公證費(fèi)用，則有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

房屋標(biāo)的額不足500000元，收取比例為0.3%，若收取費(fèi)用不足200元的，按200元收取。

房屋標(biāo)的額在500001至10000000元之間的，收取0.2%;

房屋標(biāo)的額10000001至20000000元之間的，收取0.15%;

房屋標(biāo)的額20000001至50000000元之間的，收取0.1%;

房屋標(biāo)的額50000001至100000000元之間的，收取0.05%;

房屋標(biāo)的額100000001元以上的，收取0.01%。

婚后買的集資房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?咱們婚后買的集資房收房合同公證與咱們一般的二手房買賣合同公證的流程是一致的，至于具體的公證費(fèi)用會(huì)被收取多少，則跟房屋的實(shí)際面積有很大的聯(lián)系。