業主在收樓之前一定要注意計好商品房工程質量的保修期限，不要在入住后才發現工程質量有問題，然后再找發展商也是于事無補。
根據國家頒布的《建設工程質量管理條例》(中華人民共和國國務院令第279號)第四十條的規定：在正常使用條件下，建設工程的低保修期限為：
1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
3.供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
