現在大部分人買房的時候都會選擇用按揭貸款的方式購買,一方面是因為房價太貴,很多家庭無法一次性付清,另一方面是因為按揭買房已經成為一個主要的趨勢,即便是有能力一次性付清的家庭也會選擇將這一部分錢拿來。安置房繼承要辦什么手續?安置房繼承在哪辦理?
安置房繼承要辦什么手續?
一、首先,我們需要明確一個問題,那便是繼承房產是需要經過公證的,因此,咱們繼承房產所需要做的 件事便是通過公正的公證。繼承人應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易辦理房產繼承手續。
二、當然,繼承者到相關部門辦理公證書也是需要提供一定的證明的,主要包括兩個證明和兩個證件:
1、繼承者需開具被繼承人死亡證明,直接到其所屬派出所開具即可。
2、有了被繼承人的死亡證明,繼承人還需拿到繼承證明。
3、繼承人的身份證明。
4、被繼承人的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、完成上述的公證之后,繼承人就可以到房產交易辦理房產繼承所需提交的資料了,主要包括如下幾項:
1、房屋權證明。
2、繼承公證。
3、繼承人身份證及復印件。
4、房屋權登記申請書,直接在收件窗口領取即可。
安置房繼承在哪辦理?
1、首先,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。
2、到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書,身份證明的復印件,房地產權證書的原件,繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等。
4、所屬稅局繳納費用,而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收,房地產繼承過戶所需的費用通常包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
以上就是安置房繼承要辦什么手續?安置房繼承在哪辦理的全部內容,一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等,及時提出自己的修改意見,主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分,注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利,簽約是嚴肅的事情。