除了房屋經常涉及買賣，其實商業土地因為是涉及商業也是常常都在買賣，既然買賣肯定又要涉及到買賣后使用權的名字更改，這兒小編就提供一些關于商業土地證的名字可以更改嗎?商業土地證的名字怎么更改的相關資料,大家參考參考。
商業土地證的名字可以更改嗎
依照劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉讓，但經過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉讓：
１、土地使用者是公司、企業、其他經濟組織和個人。
２、領有國有土地使用權。
３、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產權。
４、依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金，或以轉讓商業土地證使用權所獲利益抵交土地使用權出讓金。
５、材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的。辦證時間：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。
商業土地證的名字怎么更改
１、商業土地轉讓時應該交土地出讓金（土地出讓金的繳費標準有2種：一種是政府文件定，一種是評估）然后由土地管理部門辦理用地手續并收費后發土地使用證。如果沒有經國土資源局變更土地證，保留原土地的供地性質。一般的商業土地不能直接補辦出讓手續，需要政府收回商業土地使用權重新掛牌出讓。
２、土地使用權的轉讓合同與出讓合同的區別：出讓合同是國家以土地人身份將建設土地使用權在一定期限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金，土地使用者取得土地使用權。是取得使用權的方式之一。
３、商業土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。
以上就是關于商業土地證的名字可以更改嗎？以及商業土地證的名字怎么更改全部內容，由于土地證的名字更改使用權是一種手續繁多的步驟，建議大家去辦理之前一定準備齊全證件，避免來回奔波浪費雙方時間。
