各個地方對二手房交易的政策不用，所要求交納的費用也有所差異，那么，具體二手房交易費用的地區差異有哪些呢？詳細的有關內容請看下面介紹：
深圳的二手房交易稅費的計算
買深圳二手房的稅費：
１、契稅。９０平方以下１％，９０平方以上１．５％；第一次置業９０平方米以下１％，二次置業９０平方以上及以下均１．５％．
２、土地交易費。每平方６元。
３、贖樓費。欠３０萬元以下３３００元人民幣，（有時候欠１０多萬人民幣２３００也可０，欠３０萬以上，欠款額＊１％＋關外手續費３００元人民幣。
４、贖樓公證費。（贖樓費和贖樓的公證費，如果業主紅本在手的則免）。
５、合同公證費。過戶價的０．３％。（外籍人士所繳（含港、澳、臺），大陸人士則免）
６、抵押公證費。買方貸款額的０．６％．。（外籍人士所繳（含港、澳、臺），大陸人士則免。如果買方一次性付清房款則免交）
７、按揭手續費為１０００元人民幣。
８、評估費３００元。如果高額評估，那么評估費另計。
９、抵押的手續費是５０元。一次性付款則免。
１０、登記５０元，查檔５０元，工本２０元，貼花５元。
１１、中介服務傭金。成交價的３％。不足一萬收取一萬。如果是各付則買方與賣方各付一半。
以上是目前的費用。如有政策新出臺另計。
以上是以原產證原價過戶計算的稅費。因為現在基本都是按原價過戶的。這樣可省去不少稅費。
如果按成交價過戶，則：
１２、營業額。（成交價－房產證原價）＊５．２％
另合同公證則是成交價的０．３％。
南京二手房交易費用
一、南京二手房交易的中介代理傭金
中介代理傭金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執行不同的標準。但物價部門規定，買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的３％。
二、南京二手房按揭費用
涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
１、房屋查案費：每證９０元，由房管局收取；
２、房屋評估費：評估價×０．５％，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取３００元的初評費；
３、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×（１％～１．５％）；不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的１％或１．２％；
４、貸款保險費：貸款額×１．２×０．１％×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的高年限是２０年；
５、貸款合同公證費：每宗３００元；
６、轉按揭合同協議公證費：每宗３００元；
７、交易委托公證費：每宗２００元；
８、銀行公積金代辦費：每宗５００元，由相應銀行收取；
９、他項權利登記費：每證２５０元（番禺每證５００元），由房管局收取；
１０、貸款印花稅：貸款額×０．００５％，由銀行收取。
其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗５００元至１０００元不等。
上海市二手房交易費用有哪些？
房地產契稅
房地產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
納稅保證金
個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
買方在購房目標明確后，以看中某個區域、某種面積的房子為標準，并有一個適當的價格，為了能更快地找到自己的理想物業，預先在信得過的中介公司交上一定數額的“誠意金”，并簽訂一定期限。
二手房交易傭金
選擇一家確實可靠的中介公司，這不僅可以起到穿針引線的作用，而且亦可免去買賣雙方親自辦理相關手續的繁瑣事宜，目前上海的傭金是上下家各１％。
印花稅
印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。
個人所得稅
個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。
二手房交易中介費用
二手房交易中介費用
依據物價局相關文件規定，房產交易額在１０萬元（含１０萬元）以下的按２％收取；超過１０萬元至１００萬元金額（含１００萬元）的，按１％收取；超過１００萬元金額以上的按０．５％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的成交額為５０萬元，那中介費的計算方法為：
中介費＝１０萬元×２％＋４０萬元×１％＝２０００元＋４０００元＝６０００元
即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為６０００元整。
再比如，一套房產的成交額為１２５萬元，那中介費的計算方法為：
中介費＝１０萬元×２％＋９０萬元×１％＋２５萬元×０．５％＝２０００元＋９０００元＋１２５０元＝１２２５０元
即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為１２２５０元整。
以上幾點便是各個城市二手房交易費的價格。
