7月5日，司法部發(fā)通知：繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)辦登記時(shí)不用強(qiáng)制公證了。除了繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，涉外和涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)候也不用公證，這種情況下，得房者不用交公證費(fèi)，法定繼承的繼承人也不用在交付房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)，能省很多錢(qián)。但是這個(gè)規(guī)定剛剛發(fā)布，很多城市還沒(méi)有落地實(shí)施。

相關(guān)規(guī)定

7月5日，司法部發(fā)布《關(guān)于廢止（以下簡(jiǎn)稱"聯(lián)合通知"）的通知》，繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理登記事項(xiàng)可以不用“強(qiáng)制公證”了。至此，頒布于1991年、適用了25年的“強(qiáng)制公證”規(guī)定做法作廢。

哪些情況的房屋產(chǎn)權(quán)登記不需要公證？

1、繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。

2、贈(zèng)與房產(chǎn)。

3、涉外和涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。

不進(jìn)行房產(chǎn)公正能省哪部分費(fèi)用？

1、公證費(fèi)

贈(zèng)與房產(chǎn)：在此之前，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)必須提交贈(zèng)與公證書(shū)或接受贈(zèng)與公證書(shū)。而按階梯比例收取一定的公證費(fèi)用，這對(duì)動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)的房?jī)r(jià)著實(shí)是一筆不小的費(fèi)用。

繼承房產(chǎn)：以北京為例。除遺囑繼承外（遺囑繼承無(wú)公證費(fèi)），繼承房產(chǎn)公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2%（或收益額的2%），不低于200元。

2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)

法定繼承房產(chǎn)的時(shí)候，得房者需要交房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，新政策實(shí)施后，這部分費(fèi)用可以免交。

不需公證如何過(guò)戶繼承房產(chǎn)？

沒(méi)有公證的房產(chǎn)繼承方式有三種：

1、自行提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等）去房管部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；

2、拿著法院的生效文書(shū)，如判決書(shū)、調(diào)解書(shū)去房管部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；

3、如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書(shū)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

新規(guī)定落地實(shí)施后，法定繼承的繼承人可自行選擇是否進(jìn)行公證。如果不進(jìn)行公證，既能節(jié)省部分費(fèi)用，也能省去不少麻煩。當(dāng)然，新規(guī)定剛剛下發(fā)，要想在全國(guó)落地實(shí)施還需要一段時(shí)間，所以您如果您要辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)?zhí)崆白稍兡诘某鞘惺欠駥?shí)施該政策。