無論是什么性質的土地都有轉贈與、被轉贈的權利，隨著中國法律的健全，好多的商業用地在轉贈的過程中也需要一些手續從而起到相應的法律效應，那么商業用地贈與他人要辦什么手續？ 商業用地贈與他人在哪辦理？我們一起來了解一下吧。
商業用地贈與他人要辦什么手續？
商業用地贈與是指商業用地人將商業用地權無償贈給他人的行為。一般來說，商業用地贈與手續有五個步驟：
１、贈與人與受贈人訂立商業用地贈與的書面合同，即贈與書。按規定，商業用地贈與一定要采用書面形式。
２、商業用地贈與的當事人（受贈人）憑原商業用地權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
３、辦理公證。根據司法部、建設部《關于商業用地登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，商業用地贈與必須辦理公證。
４、辦理商業用地權轉移登記手續。商業用地贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
申請書，身份證件，原房地產產權證，贈與書及公證書和契稅收據（完稅證明）。
５、贈與人將商業用地交付受贈人，這里的交付以辦理商業用地產權轉移登記為準。
商業用地贈與他人在哪辦理？
根據司法部、建設部的有關規定，接受商業用地的受贈人，應當持商業用地人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及商業用地權證，到國土資源局管理機關辦理權轉移登記手續。
經公證證明后需辦理商業用地權轉移、變更登記手續的，應當在出具公證書之日起兩個月內，到國土資源局管理機關申請。逾期提出申請者，應向國土資源局管理機關說明理由，國土資源局管理機關視情況予以辦理。
商業用地贈與他人的辦理手續是比較麻煩的，所以我們必須事先了解清楚才能將效率提高。另外需要說明的是，贈與人所贈的商業用地必須是自己的財產，如果是和別人的共同財產或者已經抵押的財產贈與他人是不合法的，是無效的處置行為。
